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France › Paris 18e › Grandes Carrières › Boulevard Ney › n° 137

137 Boulevard Ney, Paris 18e

Vendu 160 481 € (8 024 €/m²) en 2025 · 17 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1991 · CP 750182 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1378 024 €/m² 17 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +2 %Boulevard Ney7 842 €/m² 207 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −13 %Grandes Carrières9 231 €/m² 15 515 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Paris 18e8 653 €/m² 42 106 ventesPrix à Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 137Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 207 ventes dans la rue
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Calée sur 3 359 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AE0130
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1991
NIVEAUX8
LOGEMENTS33
Dernière vente : 8 024 €/m² en 2025 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 137 Boulevard Ney

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 171 € À 11 375 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/03/2025 n° 137 · Appartement · 1 p. 20/03/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 160 481 €8 024 €/m² 8 024 €
19/11/2024 n° 137 · Appartement · 2 p. 19/11/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 140 000 €5 833 €/m² 5 833 €
16/05/2024 n° 137 · Appartement · 1 p. 16/05/2024 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 159 000 €9 938 €/m² 9 938 €
24/01/2024 n° 137 · Appartement · 1 p. 24/01/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 167 000 €7 591 €/m² 7 591 €
25/10/2022 n° 137 · Appartement · 4 p. 25/10/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 395 000 €7 453 €/m² 7 453 €
06/09/2022 n° 137 · Appartement · 1 p. 06/09/2022 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 216 000 €9 000 €/m² 9 000 €
20/06/2022 n° 137 · Appartement · 1 p. 20/06/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 265 000 €8 833 €/m² 8 833 €
23/12/2021 n° 137 · Appartement · 1 p. 23/12/2021 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 182 000 €11 375 €/m² 11 375 €
27/11/2020 n° 137 · Appartement · 1 p. 27/11/2020 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 195 000 €9 286 €/m² 9 286 €
31/07/2020 n° 137 · Appartement · 2 p. 31/07/2020 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 277 000 €9 233 €/m² 9 233 €
06/12/2019 n° 137 · Appartement · 2 p. 06/12/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 279 000 €9 300 €/m² 9 300 €
26/04/2019 n° 137 · Appartement · 2 p. 26/04/2019 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 355 000 €9 861 €/m² 9 861 €
30/01/2019 n° 137 · Appartement · 1 p. 30/01/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 236 000 €7 867 €/m² 7 867 €
16/01/2017 n° 137 · Appartement · 1 p. 16/01/2017 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 165 000 €7 500 €/m² 7 500 €
26/09/2016 n° 137 · Appartement · 2 p. 26/09/2016 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 207 600 €5 063 €/m² 5 063 €
11/05/2016 n° 137 · Appartement · 2 p. 11/05/2016 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 130 000 €3 171 €/m² 3 171 €
06/10/2015 n° 137 · Appartement · 1 p. 06/10/2015 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 80 000 €4 000 €/m² 4 000 €
Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 176 SUR 17
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 469 € 12 143 € ▲ VENTE 2025 ICI · 8 024 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
135 BD NEY 31 m² 159 991 € 5 161 €
135 BD NEY 14 m² 170 002 € 12 143 €
137 B BD NEY 35 m² 262 605 € 7 503 €
137 B BD NEY 35 m² 304 990 € 8 714 €
137 B BD NEY 32 m² 143 008 € 4 469 €
137 B BD NEY 45 m² 349 020 € 7 756 €
137 B BD NEY 30 m² 224 010 € 7 467 €
137 B BD NEY 53 m² 410 008 € 7 736 €
137 B BD NEY 39 m² 349 986 € 8 974 €
137 B BD NEY 35 m² 159 985 € 4 571 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 469 € à 12 143 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 76 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Ney
Ventes sur la voie0
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Grandes Carrières
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+7 %
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Paris 18e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département-16 %
Rendement brut3.4 %
Voir Paris 18e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune17ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4 %
au prix de 160 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
533 €
20 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 137 ?

LA RUEBoulevard Ney207 ventes depuis 2014 · 7 842 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGrandes Carrières15 515 ventes · 9 231 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 18e42 106 ventes · 8 653 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 137Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 137 Boulevard Ney à Paris 18e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (8 024 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 359 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 137 Boulevard Ney a-t-il été vendu ?

17 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/03/2025, appartement de 20 m² à 160 481 €, soit 8 024 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Ney ?

Oui : 8 024 €/m² contre 7 842 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +2 %, et -10 % face à la médiane 2025 de Paris 18e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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