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France › Paris 18e › Grandes Carrières › Boulevard Ney › n° 135

135 Boulevard Ney, Paris 18e

Vendu 170 000 € (12 143 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1920 · CP 7501855 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1354 194 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −47 %Boulevard Ney7 842 €/m² 207 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −55 %Grandes Carrières9 231 €/m² 15 515 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −52 %Paris 18e8 677 €/m² 42 106 ventesPrix à Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 135Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 207 ventes dans la rue
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Calée sur 3 359 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AE0089
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1920
NIVEAUX8
LOGEMENTS22
Dernière vente : 12 143 €/m² en 2025 · +55 % vs la rue

Ventes enregistrées au 135 Boulevard Ney

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 900 € À 12 143 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/10/2025 n° 135 · Appartement · 2 p. 20/10/2025 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 170 000 €12 143 €/m² 12 143 €
23/01/2025 n° 135 · Appartement · 2 p. 23/01/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 160 000 €5 161 €/m² 5 161 €
25/09/2017 n° 135 · Appartement · 2 p. 25/09/2017 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 261 330 €7 063 €/m² 7 063 €
03/11/2016 n° 135 · Appartement · 3 p. 03/11/2016 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 145 000 €2 900 €/m² 2 900 €
30/12/2015 n° 135 · Appartement · 2 p. 30/12/2015 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 130 000 €4 194 €/m² 4 194 €
17/02/2014 n° 135 · Appartement · 2 p. 17/02/2014 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 110 000 €3 235 €/m² 3 235 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 469 € 11 375 € ▲ VENTE 2025 ICI · 12 143 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
137 BD NEY 16 m² 182 000 € 11 375 €
137 BD NEY 30 m² 264 990 € 8 833 €
137 BD NEY 53 m² 395 009 € 7 453 €
137 BD NEY 16 m² 159 008 € 9 938 €
137 BD NEY 24 m² 216 000 € 9 000 €
137 BD NEY 22 m² 167 002 € 7 591 €
137 BD NEY 20 m² 160 480 € 8 024 €
137 BD NEY 24 m² 139 992 € 5 833 €
137 B BD NEY 39 m² 349 986 € 8 974 €
137 B BD NEY 32 m² 143 008 € 4 469 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 469 € à 11 375 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 60 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Ney
Ventes sur la voie0
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Grandes Carrières
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+6 %
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Paris 18e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département-15 %
Rendement brut3.4 %
Voir Paris 18e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune17ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,6 %
au prix de 170 k€
NET (EST.)
1,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
373 €
14 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
38 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 135 ?

LA RUEBoulevard Ney207 ventes depuis 2014 · 7 842 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGrandes Carrières15 515 ventes · 9 231 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 18e42 106 ventes · 8 677 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 135Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 135 Boulevard Ney à Paris 18e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (12 143 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 359 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 135 Boulevard Ney a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/10/2025, appartement de 14 m² à 170 000 €, soit 12 143 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Ney ?

Oui : 12 143 €/m² contre 7 842 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +55 %, et +37 % face à la médiane 2025 de Paris 18e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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