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France › Paris 18e › Grandes Carrières › Boulevard Ney › n° 151

151 Boulevard Ney, Paris 18e

Vendu 142 000 € (2 407 €/m²) en 2025 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1910 · CP 7501869 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1516 017 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −22 %Boulevard Ney7 756 €/m² 207 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −35 %Grandes Carrières9 229 €/m² 15 515 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −31 %Paris 18e8 710 €/m² 42 106 ventesPrix à Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 151Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 207 ventes dans la rue
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Calée sur 3 101 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AE0120
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1910
NIVEAUX8
LOGEMENTS16
Dernière vente : 2 407 €/m² en 2025 · −69 % vs la rue

Ventes enregistrées au 151 Boulevard Ney

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 407 € À 7 861 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/03/2025 n° 151 · Appartement · 3 p. 20/03/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 142 000 €2 407 €/m² 2 407 €
23/05/2023 n° 151 · Appartement · 3 p. 23/05/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 440 500 €7 466 €/m² 7 466 €
06/10/2021 n° 151 · Appartement · 3 p. 06/10/2021 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 453 000 €7 678 €/m² 7 678 €
27/06/2018 n° 151 · Appartement · 3 p. 27/06/2018 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 275 000 €7 857 €/m² 7 857 €
01/06/2018 n° 151 · Appartement · 3 p. 01/06/2018 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 463 800 €7 861 €/m² 7 861 €
04/04/2018 n° 151 · Appartement · 3 p. 04/04/2018 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 355 000 €6 017 €/m² 6 017 €
12/01/2016 n° 151 · Appartement · 3 p. 12/01/2016 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 320 000 €5 424 €/m² 5 424 €
17/02/2015 n° 151 · Appartement · 3 p. 17/02/2015 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 300 000 €5 357 €/m² 5 357 €
01/08/2014 n° 151 · Appartement · 3 p. 01/08/2014 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 334 000 €5 661 €/m² 5 661 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 182 € 10 280 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 407 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
153 BD NEY 68 m² 608 124 € 8 943 €
153 BD NEY 22 m² 70 004 € 3 182 €
80 RUE VAUVENARGUES 55 m² 410 025 € 7 455 €
80 RUE VAUVENARGUES 62 m² 507 470 € 8 185 €
80 RUE VAUVENARGUES 62 m² 570 028 € 9 194 €
147 BD NEY 30 m² 98 490 € 3 283 €
147 BD NEY 40 m² 344 120 € 8 603 €
147 BD NEY 25 m² 216 950 € 8 678 €
147 BD NEY 48 m² 385 008 € 8 021 €
78 RUE VAUVENARGUES 56 m² 400 008 € 7 143 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 182 € à 10 280 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 41 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Ney
Ventes sur la voie0
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Grandes Carrières
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+6 %
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Paris 18e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département-15 %
Rendement brut3.9 %
Voir Paris 18e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune17ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
13,3 %
au prix de 142 k€
NET (EST.)
9,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 574 €
59 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
8 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 151 ?

LA RUEBoulevard Ney207 ventes depuis 2014 · 7 756 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGrandes Carrières15 515 ventes · 9 229 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 18e42 106 ventes · 8 710 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 151Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 151 Boulevard Ney à Paris 18e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 407 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 101 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 151 Boulevard Ney a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/03/2025, appartement de 59 m² à 142 000 €, soit 2 407 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Ney ?

Non : 2 407 €/m² contre 7 756 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -69 %, et -73 % face à la médiane 2025 de Paris 18e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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