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France › Paris 18e › Grandes Carrières › Boulevard Ney › n° 123

123 Boulevard Ney, Paris 18e

Vendu 220 000 € (10 476 €/m²) en 2025 · 26 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1912 · CP 7501834 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1238 620 €/m² 26 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +10 %Boulevard Ney7 842 €/m² 207 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −7 %Grandes Carrières9 231 €/m² 15 515 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Paris 18e8 648 €/m² 42 106 ventesPrix à Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 123Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 207 ventes dans la rue
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Calée sur 3 185 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AE0085
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1912
NIVEAUX7
LOGEMENTS29
Dernière vente : 10 476 €/m² en 2025 · +34 % vs la rue

Ventes enregistrées au 123 Boulevard Ney

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 245 € À 11 667 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/10/2025 n° 123 · Appartement · 1 p. 06/10/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 220 000 €10 476 €/m² 10 476 €
24/07/2025 n° 123 · Appartement · 2 p. 24/07/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 348 450 €8 935 €/m² 8 935 €
16/10/2024 n° 123 · Appartement · 2 p. 16/10/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 175 000 €5 000 €/m² 5 000 €
16/03/2023 n° 123 · Appartement · 2 p. 16/03/2023 · APPT · 54 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 54 m² 300 001 €5 556 €/m² 5 556 €
01/12/2022 n° 123 · Appartement · 2 p. 01/12/2022 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 293 600 €10 124 €/m² 10 124 €
30/06/2022 n° 123 · Appartement · 2 p. 30/06/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 377 404 €9 435 €/m² 9 435 €
02/06/2022 n° 123 · Appartement · 3 p. 02/06/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 393 204 €9 144 €/m² 9 144 €
24/05/2022 n° 123 · Appartement · 1 p. 24/05/2022 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 245 000 €11 667 €/m² 11 667 €
12/07/2021 n° 123 · Appartement · 3 p. 12/07/2021 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 380 566 €7 462 €/m² 7 462 €
23/01/2020 n° 123 · Appartement · 2 p. 23/01/2020 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 335 000 €9 853 €/m² 9 853 €
09/01/2020 n° 123 · Appartement · 3 p. 09/01/2020 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 450 700 €8 504 €/m² 8 504 €
27/08/2019 n° 123 · Appartement · 2 p. 27/08/2019 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 336 190 €8 620 €/m² 8 620 €
02/08/2019 n° 123 · Appartement · 3 p. 02/08/2019 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 465 000 €10 814 €/m² 10 814 €
26/04/2019 n° 123 · Appartement 26/04/2019 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 600 000 €10 526 €/m² 10 526 €
15/02/2019 n° 123 · Appartement · 2 p. 15/02/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 215 000 €7 167 €/m² 7 167 €
07/02/2019 n° 123 · Appartement · 1 p. 07/02/2019 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 220 000 €10 476 €/m² 10 476 €
23/08/2018 n° 123 · Appartement · 1 p. 23/08/2018 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 215 000 €10 238 €/m² 10 238 €
08/06/2018 n° 123 · Appartement · 3 p. 08/06/2018 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 380 000 €8 837 €/m² 8 837 €
05/03/2018 n° 123 · Appartement · 1 p. 05/03/2018 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 160 000 €6 957 €/m² 6 957 €
04/09/2017 n° 123 · Appartement · 3 p. 04/09/2017 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 408 654 €9 504 €/m² 9 504 €
16/09/2016 n° 123 · Appartement · 2 p. 16/09/2016 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 217 000 €7 483 €/m² 7 483 €
25/03/2016 n° 123 · Appartement · 3 p. 25/03/2016 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 360 000 €6 792 €/m² 6 792 €
03/12/2014 n° 123 · Appartement · 2 p. 03/12/2014 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 209 000 €5 225 €/m² 5 225 €
25/09/2014 n° 123 · Appartement · 3 p. 25/09/2014 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 322 750 €7 506 €/m² 7 506 €
19/06/2014 n° 123 · Appartement · 3 p. 19/06/2014 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 225 000 €4 245 €/m² 4 245 €
05/05/2014 n° 123 · Appartement · 3 p. 05/05/2014 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 266 000 €6 186 €/m² 6 186 €
Tri et filtres s'appliquent aux 26 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 26
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 706 € 13 955 € ▲ VENTE 2025 ICI · 10 476 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
15 RUE JEAN DOLLFUS 43 m² 320 006 € 7 442 €
15 RUE JEAN DOLLFUS 43 m² 375 003 € 8 721 €
15 RUE JEAN DOLLFUS 29 m² 205 871 € 7 099 €
15 RUE JEAN DOLLFUS 21 m² 240 009 € 11 429 €
15 RUE JEAN DOLLFUS 34 m² 284 988 € 8 382 €
119 BD NEY 70 m² 399 980 € 5 714 €
119 BD NEY 55 m² 407 550 € 7 410 €
119 BD NEY 70 m² 479 010 € 6 843 €
131 BD NEY 42 m² 385 812 € 9 186 €
131 BD NEY 36 m² 244 404 € 6 789 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 706 € à 13 955 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 77 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Ney
Ventes sur la voie0
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Grandes Carrières
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+7 %
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Paris 18e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département-16 %
Rendement brut3.5 %
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Paris
Rang de la commune17ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,1 %
au prix de 220 k€
NET (EST.)
2,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
560 €
21 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
33 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 123 ?

LA RUEBoulevard Ney207 ventes depuis 2014 · 7 842 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGrandes Carrières15 515 ventes · 9 231 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 18e42 106 ventes · 8 648 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 123Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 123 Boulevard Ney à Paris 18e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (10 476 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 185 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 123 Boulevard Ney a-t-il été vendu ?

26 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/10/2025, appartement de 21 m² à 220 000 €, soit 10 476 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Ney ?

Oui : 10 476 €/m² contre 7 842 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +34 %, et +18 % face à la médiane 2025 de Paris 18e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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