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France › Paris 18e › Grandes Carrières › Boulevard Ney › n° 131

131 Boulevard Ney, Paris 18e

Vendu 150 000 € (6 818 €/m²) en 2025 · 20 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1932 · CP 7501813 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1317 326 €/m² 20 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Boulevard Ney7 842 €/m² 207 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −21 %Grandes Carrières9 231 €/m² 15 515 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %Paris 18e8 635 €/m² 42 106 ventesPrix à Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 131Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 207 ventes dans la rue
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Calée sur 3 305 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AE0087
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1932
NIVEAUX9
LOGEMENTS50
Dernière vente : 6 818 €/m² en 2025 · −13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 131 Boulevard Ney

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 298 € À 12 865 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/11/2025 n° 131 · Appartement · 2 p. 06/11/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 150 000 €6 818 €/m² 6 818 €
19/05/2025 n° 131 · Appartement · 2 p. 19/05/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 244 400 €6 789 €/m² 6 789 €
01/02/2024 n° 131 · Appartement · 2 p. 01/02/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 272 000 €8 242 €/m² 8 242 €
13/12/2022 n° 131 · Appartement · 1 p. 13/12/2022 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 160 000 €10 667 €/m² 10 667 €
06/07/2022 n° 131 · Appartement · 2 p. 06/07/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 385 800 €9 186 €/m² 9 186 €
24/01/2022 n° 131 · Appartement · 2 p. 24/01/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 333 000 €7 929 €/m² 7 929 €
10/06/2021 n° 131 · Appartement · 1 p. 10/06/2021 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 157 000 €6 826 €/m² 6 826 €
23/10/2020 n° 131 · Appartement · 3 p. 23/10/2020 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 276 250 €6 005 €/m² 6 005 €
31/01/2020 n° 131 · Appartement · 2 p. 31/01/2020 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 53 200 €1 298 €/m² 1 298 €
16/12/2019 n° 131 · Appartement · 2 p. 16/12/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 307 700 €7 326 €/m² 7 326 €
13/06/2019 n° 131 · Appartement · 2 p. 13/06/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 310 000 €7 381 €/m² 7 381 €
30/10/2018 n° 131 · Appartement · 2 p. 30/10/2018 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 374 100 €8 700 €/m² 8 700 €
23/08/2018 n° 131 · Appartement · 2 p. 23/08/2018 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 339 000 €8 268 €/m² 8 268 €
25/07/2018 n° 131 · Appartement · 1 p. 25/07/2018 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 173 000 €9 105 €/m² 9 105 €
11/06/2018 n° 131 · Appartement · 2 p. 11/06/2018 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 398 800 €12 865 €/m² 12 865 €
21/12/2017 n° 131 · Appartement · 2 p. 21/12/2017 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 210 000 €5 000 €/m² 5 000 €
24/10/2017 n° 131 · Appartement · 2 p. 24/10/2017 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 259 000 €6 317 €/m² 6 317 €
09/06/2017 n° 131 · Appartement · 2 p. 09/06/2017 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 266 000 €6 488 €/m² 6 488 €
25/03/2016 n° 131 · Appartement · 2 p. 25/03/2016 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 245 000 €7 903 €/m² 7 903 €
30/09/2014 n° 131 · Appartement · 2 p. 30/09/2014 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 258 000 €5 375 €/m² 5 375 €
Tri et filtres s'appliquent aux 20 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 20
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 000 € 13 955 € ▲ VENTE 2025 ICI · 6 818 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
123 BD NEY 51 m² 380 562 € 7 462 €
123 BD NEY 43 m² 393 192 € 9 144 €
123 BD NEY 35 m² 175 000 € 5 000 €
123 BD NEY 21 m² 245 007 € 11 667 €
123 BD NEY 40 m² 377 400 € 9 435 €
123 BD NEY 39 m² 348 465 € 8 935 €
123 BD NEY 29 m² 293 596 € 10 124 €
123 BD NEY 21 m² 219 996 € 10 476 €
135 BD NEY 14 m² 170 002 € 12 143 €
135 BD NEY 31 m² 159 991 € 5 161 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 000 € à 13 955 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 83 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Ney
Ventes sur la voie0
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Grandes Carrières
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+7 %
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Paris 18e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département-16 %
Rendement brut3.5 %
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Paris
Rang de la commune17ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,7 %
au prix de 150 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
587 €
22 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 131 ?

LA RUEBoulevard Ney207 ventes depuis 2014 · 7 842 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGrandes Carrières15 515 ventes · 9 231 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 18e42 106 ventes · 8 635 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 131Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 131 Boulevard Ney à Paris 18e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (6 818 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 305 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 131 Boulevard Ney a-t-il été vendu ?

20 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/11/2025, appartement de 22 m² à 150 000 €, soit 6 818 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Ney ?

Non : 6 818 €/m² contre 7 842 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -13 %, et -23 % face à la médiane 2025 de Paris 18e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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