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France › Paris 18e › Grandes Carrières › Avenue Junot › n° 38

38 Avenue Junot, Paris 18e

Vendu 585 000 € (10 833 €/m²) en 2025 · 16 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1911 · CP 7501813 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 388 902 €/m² 16 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −28 %Avenue Junot12 414 €/m² 202 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %Grandes Carrières9 209 €/m² 14 952 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %Paris 18e9 798 €/m² 41 997 ventesPrix à Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 38Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 202 ventes dans la rue
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Calée sur 7 346 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AU0011 + AS0166
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1911
NIVEAUX9
LOGEMENTS36
Dernière vente : 10 833 €/m² en 2025 · −13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 38 Avenue Junot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 701 € À 14 513 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/12/2025 n° 38 · Appartement · 2 p. 16/12/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 585 000 €10 833 €/m² 10 833 €
06/12/2024 n° 38 · Appartement · 3 p. 06/12/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 691 665 €10 979 €/m² 10 979 €
03/08/2023 n° 38 · Appartement · 3 p. 03/08/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 435 000 €5 577 €/m² 5 577 €
31/08/2022 n° 38 · Appartement · 2 p. 31/08/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 689 160 €13 783 €/m² 13 783 €
22/04/2022 n° 38 · Appartement · 2 p. 22/04/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 690 200 €13 804 €/m² 13 804 €
04/07/2019 n° 38 · Appartement · 3 p. 04/07/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 815 000 €12 538 €/m² 12 538 €
19/06/2019 n° 38 · Appartement · 2 p. 19/06/2019 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 584 250 €11 685 €/m² 11 685 €
01/09/2017 n° 38 · Appartement · 5 p. 01/09/2017 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 1 785 125 €14 513 €/m² 14 513 €
31/07/2017 n° 38 · Appartement · 3 p. 31/07/2017 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 752 600 €11 946 €/m² 11 946 €
04/05/2016 n° 38 · Appartement 04/05/2016 · APPT · 174 M² Appartement 174 m² 470 000 €2 701 €/m² 2 701 €
04/05/2016 n° 38 · Appartement · 2 p. 04/05/2016 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 400 000 €7 407 €/m² 7 407 €
24/06/2015 n° 38 · Appartement · 2 p. 24/06/2015 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 435 000 €8 700 €/m² 8 700 €
29/04/2015 n° 38 · Appartement · 5 p. 29/04/2015 · APPT · 132 M² Appartement 132 m² 1 175 000 €8 902 €/m² 8 902 €
12/09/2014 n° 38 · Appartement · 2 p. 12/09/2014 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 397 000 €7 940 €/m² 7 940 €
24/04/2014 n° 38 · Appartement 24/04/2014 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 590 000 €5 130 €/m² 5 130 €
18/02/2014 n° 38 · Appartement 18/02/2014 · APPT · 188 M² Appartement 188 m² 1 200 000 €6 383 €/m² 6 383 €
Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 166 SUR 16
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
7 200 € 17 789 € ▲ VENTE 2025 ICI · 10 833 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
40 AV JUNOT 65 m² 865 020 € 13 308 €
40 AV JUNOT 45 m² 360 000 € 8 000 €
40 AV JUNOT 65 m² 680 615 € 10 471 €
40 AV JUNOT 41 m² 366 007 € 8 927 €
40 AV JUNOT 65 m² 833 625 € 12 825 €
40 AV JUNOT 126 m² 1 489 950 € 11 825 €
40 AV JUNOT 121 m² 2 080 958 € 17 198 €
40 AV JUNOT 41 m² 348 008 € 8 488 €
40 AV JUNOT 50 m² 639 400 € 12 788 €
40 AV JUNOT 122 m² 1 318 454 € 10 807 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 7 200 € à 17 789 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 52 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Junot
Fourchette courante10 059 – 14 266 €/m²
vs commune+23 %
Dernière vente2026
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Grandes Carrières
Tendance 3 ans-12 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-6 %
Voir Grandes Carrières ↗
Paris 18e Arrondissement
Tendance 3 ans-12 %
vs département-5 %
Rendement brut2.9 %
Voir Paris 18e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune17ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 831 – 12 276 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3 %
au prix de 585 k€
NET (EST.)
2,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 440 €
54 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
34 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 38 ?

LA RUEAvenue Junot202 ventes depuis 2014 · 12 414 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGrandes Carrières14 952 ventes · 9 209 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 18e41 997 ventes · 9 798 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 38Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 38 Avenue Junot à Paris 18e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (10 833 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 7 346 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 38 Avenue Junot a-t-il été vendu ?

16 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/12/2025, appartement de 54 m² à 585 000 €, soit 10 833 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Junot ?

Non : 10 833 €/m² contre 12 414 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -13 %, et +23 % face à la médiane 2025 de Paris 18e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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