CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Paris 18e › Grandes Carrières › Avenue Junot › n° 42

42 Avenue Junot, Paris 18e

Vendu 2 277 000 € (17 789 €/m²) en 2023 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1910 · CP 7501843 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 4211 172 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Avenue Junot12 414 €/m² 202 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +21 %Grandes Carrières9 209 €/m² 14 952 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +14 %Paris 18e9 788 €/m² 41 997 ventesPrix à Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 42Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 202 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 7 615 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AU0025
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1910
NIVEAUX8
LOGEMENTS16
Dernière vente : 17 789 €/m² en 2023 · +43 % vs la rue

Ventes enregistrées au 42 Avenue Junot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 10 172 € À 17 789 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
21/07/2023 n° 42 · Appartement · 5 p. 21/07/2023 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 2 277 000 €17 789 €/m² 17 789 €
13/06/2023 n° 42 · Appartement · 5 p. 13/06/2023 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 1 790 500 €13 988 €/m² 13 988 €
03/08/2020 n° 42 · Appartement · 5 p. 03/08/2020 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 1 430 000 €11 172 €/m² 11 172 €
09/11/2016 n° 42 · Appartement · 5 p. 09/11/2016 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 1 302 000 €10 172 €/m² 10 172 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
6 881 € 28 608 € ▲ VENTE 2023 ICI · 17 789 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
40 AV JUNOT 122 m² 1 318 454 € 10 807 €
40 AV JUNOT 50 m² 639 400 € 12 788 €
40 AV JUNOT 41 m² 348 008 € 8 488 €
40 AV JUNOT 121 m² 2 080 958 € 17 198 €
40 AV JUNOT 126 m² 1 489 950 € 11 825 €
40 AV JUNOT 65 m² 833 625 € 12 825 €
40 AV JUNOT 41 m² 366 007 € 8 927 €
40 AV JUNOT 65 m² 680 615 € 10 471 €
40 AV JUNOT 45 m² 360 000 € 8 000 €
40 AV JUNOT 65 m² 865 020 € 13 308 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 881 € à 28 608 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 60 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Junot
Fourchette courante10 059 – 14 266 €/m²
vs commune+24 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Junot ↗
Grandes Carrières
Tendance 3 ans-12 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-6 %
Voir Grandes Carrières ↗
Paris 18e Arrondissement
Tendance 3 ans-12 %
vs département-5 %
Rendement brut3 %
Voir Paris 18e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune17ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 831 – 12 276 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
1,8 %
au prix de 2,28 M€
NET (EST.)
1,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
3 414 €
128 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
56 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 42 ?

LA RUEAvenue Junot202 ventes depuis 2014 · 12 414 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGrandes Carrières14 952 ventes · 9 209 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 18e41 997 ventes · 9 788 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 42Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 42 Avenue Junot à Paris 18e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (17 789 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 7 615 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 42 Avenue Junot a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/07/2023, appartement de 128 m² à 2 277 000 €, soit 17 789 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Junot ?

Oui : 17 789 €/m² contre 12 414 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +43 %, et +102 % face à la médiane 2025 de Paris 18e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien