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France › Paris 18e › Grandes Carrières › Avenue Junot › n° 39

39 Avenue Junot, Paris 18e

Vendu 480 000 € (12 000 €/m²) en 2025 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1909 · CP 750186 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3911 500 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Avenue Junot12 702 €/m² 196 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +25 %Grandes Carrières9 209 €/m² 14 952 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +17 %Paris 18e9 789 €/m² 40 449 ventesPrix à Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 196 ventes dans la rue
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Calée sur 6 645 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AU0002
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1909
NIVEAUX6
LOGEMENTS28
Dernière vente : 12 000 €/m² en 2025 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 39 Avenue Junot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 583 € À 13 710 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
01/12/2025 n° 39 · Appartement · 2 p. 01/12/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 480 000 €12 000 €/m² 12 000 €
12/08/2025 n° 39 · Appartement · 3 p. 12/08/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 981 850 €10 909 €/m² 10 909 €
30/08/2024 n° 39 · Appartement · 1 p. 30/08/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 349 747 €11 658 €/m² 11 658 €
17/03/2023 n° 39 · Appartement · 3 p. 17/03/2023 · APPT · 159 M² Appartement 159 m² 2 051 950 €12 905 €/m² 12 905 €
21/05/2021 n° 39 · Appartement · 2 p. 21/05/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 518 620 €12 966 €/m² 12 966 €
18/12/2020 n° 39 · Appartement · 1 p. 18/12/2020 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 425 000 €13 710 €/m² 13 710 €
13/03/2017 n° 39 · Appartement · 1 p. 13/03/2017 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 281 060 €9 369 €/m² 9 369 €
04/08/2016 n° 39 · Appartement · 1 p. 04/08/2016 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 71 667 €3 583 €/m² 3 583 €
22/12/2015 n° 39 · Appartement · 2 p. 22/12/2015 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 470 180 €10 934 €/m² 10 934 €
27/11/2015 n° 39 · Appartement · 2 p. 27/11/2015 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 690 000 €11 500 €/m² 11 500 €
01/07/2015 n° 39 · Appartement · 3 p. 01/07/2015 · APPT · 159 M² Appartement 159 m² 1 208 500 €7 601 €/m² 7 601 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
7 200 € 19 452 € ▲ VENTE 2025 ICI · 12 000 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
58 RUE CAULAINCOURT 69 m² 949 992 € 13 768 €
58 RUE CAULAINCOURT 77 m² 972 972 € 12 636 €
58 RUE CAULAINCOURT 61 m² 599 996 € 9 836 €
58 RUE CAULAINCOURT 115 m² 1 320 200 € 11 480 €
58 RUE CAULAINCOURT 69 m² 928 119 € 13 451 €
37 AV JUNOT 107 m² 1 524 964 € 14 252 €
37 AV JUNOT 107 m² 1 480 345 € 13 835 €
37 AV JUNOT 106 m² 1 149 994 € 10 849 €
37 AV JUNOT 85 m² 1 285 030 € 15 118 €
37 AV JUNOT 107 m² 1 376 983 € 12 869 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 7 200 € à 19 452 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 49 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue Junot
Fourchette courante10 123 – 14 359 €/m²
vs commune+25 %
Dernière vente2025
Voir Avenue Junot ↗
Grandes Carrières
Tendance 3 ans-12 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-6 %
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Paris 18e Arrondissement
Tendance 3 ans-12 %
vs département-5 %
Rendement brut2.9 %
Voir Paris 18e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune17ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-10 %
Communes typiques9 904 – 12 329 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,7 %
au prix de 480 k€
NET (EST.)
1,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 067 €
40 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
37 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 39 ?

LA RUEAvenue Junot196 ventes depuis 2014 · 12 702 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGrandes Carrières14 952 ventes · 9 209 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 18e40 449 ventes · 9 789 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 39 Avenue Junot à Paris 18e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (12 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 645 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 39 Avenue Junot a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/12/2025, appartement de 40 m² à 480 000 €, soit 12 000 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Junot ?

Non : 12 000 €/m² contre 12 702 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -6 %, et +36 % face à la médiane 2025 de Paris 18e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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