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France › Paris 18e › Grandes Carrières › Avenue Junot › n° 24

24 Avenue Junot, Paris 18e

Vendu 7 349 200 € (25 877 €/m²) en 2022 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2003 · CP 75018108 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 248 492 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −32 %Avenue Junot12 414 €/m² 202 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −8 %Grandes Carrières9 209 €/m² 14 952 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −14 %Paris 18e9 861 €/m² 41 997 ventesPrix à Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 202 ventes dans la rue
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Calée sur 7 258 ventes comparables à moins de 3 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AU0117
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2003
NIVEAUX4
LOGEMENTS5
Dernière vente : 25 877 €/m² en 2022 · +108 % vs la rue

Ventes enregistrées au 24 Avenue Junot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 609 € À 25 877 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/04/2022 n° 24 · Appartement · 7 p. 29/04/2022 · APPT · 284 M² Appartement 284 m² 7 349 200 €25 877 €/m² 25 877 €
22/02/2019 n° 24 · Appartement 22/02/2019 · APPT · 263 M² Appartement 263 m² 1 738 272 €6 609 €/m² 6 609 €
13/07/2018 n° 24 · Appartement · 5 p. 13/07/2018 · APPT · 284 M² Appartement 284 m² 5 500 000 €19 366 €/m² 19 366 €
28/08/2014 n° 24 · Appartement · 2 p. 28/08/2014 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 527 670 €7 647 €/m² 7 647 €
10/07/2014 n° 24 · Appartement · 4 p. 10/07/2014 · APPT · 131 M² Appartement 131 m² 1 112 400 €8 492 €/m² 8 492 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 588 € 25 234 € ▲ VENTE 2022 ICI · 25 877 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
29 AV JUNOT 31 m² 351 199 € 11 329 €
29 AV JUNOT 41 m² 640 010 € 15 610 €
27 AV JUNOT 45 m² 604 980 € 13 444 €
31 AV JUNOT 51 m² 284 988 € 5 588 €
23 B AV JUNOT 50 m² 500 000 € 10 000 €
23 B AV JUNOT 50 m² 545 000 € 10 900 €
23 B AV JUNOT 50 m² 500 000 € 10 000 €
23 B AV JUNOT 50 m² 595 000 € 11 900 €
23 B AV JUNOT 50 m² 620 000 € 12 400 €
16 B AV JUNOT 50 m² 840 000 € 16 800 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 588 € à 25 234 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 51 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Junot
Fourchette courante10 059 – 14 266 €/m²
vs commune+23 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Junot ↗
Grandes Carrières
Tendance 3 ans-12 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-7 %
Voir Grandes Carrières ↗
Paris 18e Arrondissement
Tendance 3 ans-12 %
vs département-4 %
Rendement brut3.1 %
Voir Paris 18e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune17ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 831 – 12 276 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
1,2 %
au prix de 7,35 M€
NET (EST.)
0,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
7 575 €
284 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
81 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 24 ?

LA RUEAvenue Junot202 ventes depuis 2014 · 12 414 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGrandes Carrières14 952 ventes · 9 209 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 18e41 997 ventes · 9 861 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 24 Avenue Junot à Paris 18e ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (25 877 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 7 258 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 24 Avenue Junot a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/04/2022, appartement de 284 m² à 7 349 200 €, soit 25 877 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Junot ?

Oui : 25 877 €/m² contre 12 414 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +108 %, et +194 % face à la médiane 2025 de Paris 18e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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