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France › Paris 18e › Grandes Carrières › Avenue Junot › n° 40

40 Avenue Junot, Paris 18e

Vendu 680 600 € (10 471 €/m²) en 2023 · 26 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1910 · CP 7501818 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 4010 471 €/m² 26 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Avenue Junot12 702 €/m² 196 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +14 %Grandes Carrières9 209 €/m² 14 952 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +7 %Paris 18e9 773 €/m² 40 449 ventesPrix à Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 40Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 196 ventes dans la rue
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Calée sur 6 863 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AU0014
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1910
NIVEAUX9
LOGEMENTS46
Dernière vente : 10 471 €/m² en 2023 · −18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 40 Avenue Junot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 863 € À 17 198 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
04/10/2023 n° 40 · Appartement · 3 p. 04/10/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 680 600 €10 471 €/m² 10 471 €
20/09/2023 n° 40 · Appartement · 3 p. 20/09/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 833 600 €12 825 €/m² 12 825 €
12/05/2023 n° 40 · Appartement · 2 p. 12/05/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 639 424 €12 788 €/m² 12 788 €
30/11/2022 n° 40 · Appartement · 4 p. 30/11/2022 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 1 490 000 €11 825 €/m² 11 825 €
09/09/2022 n° 40 · Appartement · 5 p. 09/09/2022 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 1 318 500 €10 807 €/m² 10 807 €
29/07/2022 n° 40 · Appartement · 3 p. 29/07/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 865 000 €13 308 €/m² 13 308 €
15/03/2022 n° 40 · Appartement · 2 p. 15/03/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 366 000 €8 927 €/m² 8 927 €
10/12/2021 n° 40 · Appartement · 5 p. 10/12/2021 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 2 080 900 €17 198 €/m² 17 198 €
15/01/2021 n° 40 · Appartement · 2 p. 15/01/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 360 000 €8 000 €/m² 8 000 €
30/04/2020 n° 40 · Appartement · 5 p. 30/04/2020 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 1 400 000 €11 475 €/m² 11 475 €
09/07/2019 n° 40 · Appartement · 2 p. 09/07/2019 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 689 960 €13 799 €/m² 13 799 €
30/04/2019 n° 40 · Appartement · 2 p. 30/04/2019 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 350 000 €6 863 €/m² 6 863 €
03/07/2018 n° 40 · Appartement · 3 p. 03/07/2018 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 655 000 €7 798 €/m² 7 798 €
08/06/2018 n° 40 · Appartement · 1 p. 08/06/2018 · APPT · 9 M² Appartement 9 m² 69 000 €7 667 €/m² 7 667 €
25/05/2018 n° 40 · Appartement · 2 p. 25/05/2018 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 553 450 €10 852 €/m² 10 852 €
13/04/2018 n° 40 · Appartement · 3 p. 13/04/2018 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 700 000 €10 769 €/m² 10 769 €
13/02/2018 n° 40 · Appartement · 3 p. 13/02/2018 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 600 000 €9 231 €/m² 9 231 €
17/07/2017 n° 40 · Appartement · 5 p. 17/07/2017 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 1 396 700 €11 543 €/m² 11 543 €
30/09/2016 n° 40 · Appartement · 2 p. 30/09/2016 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 575 000 €11 275 €/m² 11 275 €
17/08/2016 n° 40 · Appartement · 2 p. 17/08/2016 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 485 000 €9 700 €/m² 9 700 €
24/02/2016 n° 40 · Appartement · 2 p. 24/02/2016 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 411 840 €8 237 €/m² 8 237 €
27/01/2016 n° 40 · Appartement · 5 p. 27/01/2016 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 1 050 000 €8 607 €/m² 8 607 €
14/12/2015 n° 40 · Appartement · 2 p. 14/12/2015 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 422 000 €8 275 €/m² 8 275 €
13/04/2015 n° 40 · Appartement · 3 p. 13/04/2015 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 571 900 €8 798 €/m² 8 798 €
18/11/2014 n° 40 · Appartement · 5 p. 18/11/2014 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 1 020 000 €8 361 €/m² 8 361 €
19/05/2014 n° 40 · Appartement · 5 p. 19/05/2014 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 1 300 000 €10 656 €/m² 10 656 €
Tri et filtres s'appliquent aux 26 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 26
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
5 024 € 31 985 € ▲ VENTE 2023 ICI · 10 471 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
42 AV JUNOT 128 m² 1 790 464 € 13 988 €
42 AV JUNOT 128 m² 2 276 992 € 17 789 €
38 AV JUNOT 63 m² 691 677 € 10 979 €
38 AV JUNOT 54 m² 584 982 € 10 833 €
38 AV JUNOT 50 m² 689 150 € 13 783 €
38 AV JUNOT 50 m² 690 200 € 13 804 €
10 ALL DES BROUILLARDS 276 m² 7 895 808 € 28 608 €
10 ALL DES BROUILLARDS 120 m² 1 500 000 € 12 500 €
8 ALL DES BROUILLARDS 68 m² 2 174 980 € 31 985 €
81 RUE CAULAINCOURT 83 m² 1 309 989 € 15 783 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 024 € à 31 985 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 62 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue Junot
Fourchette courante10 123 – 14 359 €/m²
vs commune+25 %
Dernière vente2025
Voir Avenue Junot ↗
Grandes Carrières
Tendance 3 ans-12 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-6 %
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Paris 18e Arrondissement
Tendance 3 ans-12 %
vs département-5 %
Rendement brut2.9 %
Voir Paris 18e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune17ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-10 %
Communes typiques9 904 – 12 329 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,1 %
au prix de 681 k€
NET (EST.)
2,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 734 €
65 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
33 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 40 ?

LA RUEAvenue Junot196 ventes depuis 2014 · 12 702 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGrandes Carrières14 952 ventes · 9 209 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 18e40 449 ventes · 9 773 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 40Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 40 Avenue Junot à Paris 18e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (10 471 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 863 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 40 Avenue Junot a-t-il été vendu ?

26 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/10/2023, appartement de 65 m² à 680 600 €, soit 10 471 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Junot ?

Non : 10 471 €/m² contre 12 702 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -18 %, et +19 % face à la médiane 2025 de Paris 18e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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