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France › Paris 18e › Grandes Carrières › Avenue Junot › n° 47

47 Avenue Junot, Paris 18e

Vendu 1 000 000 € (14 286 €/m²) en 2023 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 7501815 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 479 556 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −23 %Avenue Junot12 414 €/m² 202 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +4 %Grandes Carrières9 209 €/m² 14 952 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Paris 18e9 805 €/m² 41 997 ventesPrix à Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 47Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 202 ventes dans la rue
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Calée sur 7 229 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AU0004
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX8
LOGEMENTS39
Dernière vente : 14 286 €/m² en 2023 · +15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 47 Avenue Junot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 324 € À 17 692 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/01/2023 n° 47 · Appartement · 3 p. 20/01/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 1 000 000 €14 286 €/m² 14 286 €
23/03/2022 n° 47 · Appartement · 3 p. 23/03/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 1 150 000 €17 692 €/m² 17 692 €
22/03/2018 n° 47 · Appartement · 2 p. 22/03/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 160 000 €3 556 €/m² 3 556 €
18/07/2017 n° 47 · Appartement · 3 p. 18/07/2017 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 108 600 €1 324 €/m² 1 324 €
22/05/2017 n° 47 · Appartement · 4 p. 22/05/2017 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 826 500 €9 082 €/m² 9 082 €
30/11/2015 n° 47 · Appartement · 5 p. 30/11/2015 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 525 000 €6 646 €/m² 6 646 €
01/10/2015 n° 47 · Appartement · 2 p. 01/10/2015 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 430 000 €9 556 €/m² 9 556 €
30/09/2015 n° 47 · Appartement · 3 p. 30/09/2015 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 850 000 €10 759 €/m² 10 759 €
03/09/2015 n° 47 · Appartement · 3 p. 03/09/2015 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 765 600 €10 633 €/m² 10 633 €
07/04/2015 n° 47 · Appartement · 5 p. 07/04/2015 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 1 150 000 €12 105 €/m² 12 105 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
7 200 € 17 769 € ▲ VENTE 2023 ICI · 14 286 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
36 AV JUNOT 55 m² 666 985 € 12 127 €
36 AV JUNOT 50 m² 360 000 € 7 200 €
36 AV JUNOT 102 m² 1 812 438 € 17 769 €
36 AV JUNOT 60 m² 1 020 000 € 17 000 €
36 AV JUNOT 80 m² 890 000 € 11 125 €
36 AV JUNOT 48 m² 694 992 € 14 479 €
36 AV JUNOT 54 m² 886 896 € 16 424 €
58 RUE CAULAINCOURT 77 m² 972 972 € 12 636 €
58 RUE CAULAINCOURT 61 m² 599 996 € 9 836 €
58 RUE CAULAINCOURT 115 m² 1 320 200 € 11 480 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 7 200 € à 17 769 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 53 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Junot
Fourchette courante10 059 – 14 266 €/m²
vs commune+23 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Junot ↗
Grandes Carrières
Tendance 3 ans-12 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-6 %
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Paris 18e Arrondissement
Tendance 3 ans-12 %
vs département-4 %
Rendement brut2.9 %
Voir Paris 18e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune17ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 831 – 12 276 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,2 %
au prix de 1,00 M€
NET (EST.)
1,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 867 €
70 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
45 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 47 ?

LA RUEAvenue Junot202 ventes depuis 2014 · 12 414 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGrandes Carrières14 952 ventes · 9 209 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 18e41 997 ventes · 9 805 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 47Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 47 Avenue Junot à Paris 18e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (14 286 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 7 229 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 47 Avenue Junot a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/01/2023, appartement de 70 m² à 1 000 000 €, soit 14 286 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Junot ?

Oui : 14 286 €/m² contre 12 414 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +15 %, et +62 % face à la médiane 2025 de Paris 18e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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