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France › Paris 18e › Grandes Carrières › Avenue Junot › n° 29

29 Avenue Junot, Paris 18e

Vendu 351 200 € (11 329 €/m²) en 2024 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1923 · CP 7501811 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2911 582 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Avenue Junot12 702 €/m² 196 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +26 %Grandes Carrières9 209 €/m² 14 952 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +18 %Paris 18e9 814 €/m² 40 449 ventesPrix à Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 196 ventes dans la rue
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Calée sur 6 542 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AT0069
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1923
NIVEAUX6
LOGEMENTS12
Dernière vente : 11 329 €/m² en 2024 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 29 Avenue Junot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 7 484 € À 15 610 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/11/2024 n° 29 · Appartement · 1 p. 27/11/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 351 200 €11 329 €/m² 11 329 €
22/04/2021 n° 29 · Appartement · 2 p. 22/04/2021 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 640 000 €15 610 €/m² 15 610 €
07/02/2020 n° 29 · Appartement · 2 p. 07/02/2020 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 450 433 €10 986 €/m² 10 986 €
31/12/2018 n° 29 · Appartement · 3 p. 31/12/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 720 000 €12 000 €/m² 12 000 €
31/07/2017 n° 29 · Appartement · 2 p. 31/07/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 536 750 €11 928 €/m² 11 928 €
12/07/2017 n° 29 · Appartement · 1 p. 12/07/2017 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 232 000 €7 484 €/m² 7 484 €
21/10/2016 n° 29 · Appartement · 2 p. 21/10/2016 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 683 350 €11 582 €/m² 11 582 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 745 € 25 877 € ▲ VENTE 2024 ICI · 11 329 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
31 AV JUNOT 51 m² 284 988 € 5 588 €
24 AV JUNOT 284 m² 7 349 068 € 25 877 €
35 AV JUNOT 49 m² 670 516 € 13 684 €
35 AV JUNOT 68 m² 793 492 € 11 669 €
35 AV JUNOT 32 m² 410 016 € 12 813 €
35 AV JUNOT 41 m² 474 985 € 11 585 €
35 AV JUNOT 32 m² 406 464 € 12 702 €
35 AV JUNOT 23 m² 263 695 € 11 465 €
35 AV JUNOT 98 m² 918 652 € 9 374 €
46 B RUE CAULAINCOURT 40 m² 490 000 € 12 250 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 745 € à 25 877 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 44 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue Junot
Fourchette courante10 123 – 14 359 €/m²
vs commune+24 %
Dernière vente2025
Voir Avenue Junot ↗
Grandes Carrières
Tendance 3 ans-12 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-6 %
Voir Grandes Carrières ↗
Paris 18e Arrondissement
Tendance 3 ans-12 %
vs département-5 %
Rendement brut3 %
Voir Paris 18e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune17ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-10 %
Communes typiques9 904 – 12 329 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,8 %
au prix de 351 k€
NET (EST.)
2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
827 €
31 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
35 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 29 ?

LA RUEAvenue Junot196 ventes depuis 2014 · 12 702 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGrandes Carrières14 952 ventes · 9 209 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 18e40 449 ventes · 9 814 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 29 Avenue Junot à Paris 18e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (11 329 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 542 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 29 Avenue Junot a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/11/2024, appartement de 31 m² à 351 200 €, soit 11 329 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Junot ?

Non : 11 329 €/m² contre 12 702 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -11 %, et +29 % face à la médiane 2025 de Paris 18e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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