France › Paris 18e › Grandes Carrières › Avenue Junot › n° 36

36 Avenue Junot, Paris 18e

Vendu 1 020 000 € (17 000 €/m²) en 2025 · 21 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1930 · CP 7501834 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3611 811 €/m² 21 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Avenue Junot12 702 €/m² 196 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +28 %Grandes Carrières9 209 €/m² 14 952 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +20 %Paris 18e9 821 €/m² 40 449 ventesPrix à Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 196 ventes dans la rue

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Calée sur 6 548 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AU0010

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1930

NIVEAUX7

LOGEMENTS55

Dernière vente : 17 000 €/m² en 2025 · +34 % vs la rue

Ventes enregistrées au 36 Avenue Junot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 6 663 € À 18 371 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

16/06/2025 n° 36 · Appartement · 2 p. 16/06/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 1 020 000 €17 000 €/m² 17 000 €

12/11/2024 n° 36 · Appartement · 4 p. 12/11/2024 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 1 812 450 €17 769 €/m² 17 769 €

15/10/2024 n° 36 · Appartement · 2 p. 15/10/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 360 000 €7 200 €/m² 7 200 €

29/03/2024 n° 36 · Appartement · 3 p. 29/03/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 667 000 €12 127 €/m² 12 127 €

20/04/2022 n° 36 · Appartement · 1 p. 20/04/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 886 900 €16 424 €/m² 16 424 €

03/09/2021 n° 36 · Appartement · 2 p. 03/09/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 694 970 €14 479 €/m² 14 479 €

15/01/2021 n° 36 · Appartement · 2 p. 15/01/2021 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 890 000 €11 125 €/m² 11 125 €

12/12/2019 n° 36 · Appartement · 2 p. 12/12/2019 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 550 000 €12 791 €/m² 12 791 €

16/07/2019 n° 36 · Appartement · 1 p. 16/07/2019 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 643 000 €18 371 €/m² 18 371 €

15/07/2019 n° 36 · Appartement · 3 p. 15/07/2019 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 1 046 350 €13 589 €/m² 13 589 €

15/03/2019 n° 36 · Appartement · 2 p. 15/03/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 927 000 €13 243 €/m² 13 243 €

21/06/2018 n° 36 · Appartement · 3 p. 21/06/2018 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 670 000 €8 171 €/m² 8 171 €

04/06/2018 n° 36 · Appartement · 2 p. 04/06/2018 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 533 000 €6 663 €/m² 6 663 €

19/12/2016 n° 36 · Appartement · 2 p. 19/12/2016 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 425 200 €11 811 €/m² 11 811 €

15/12/2016 n° 36 · Appartement · 1 p. 15/12/2016 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 550 000 €10 185 €/m² 10 185 €

26/09/2016 n° 36 · Appartement · 1 p. 26/09/2016 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 420 050 €7 637 €/m² 7 637 €

17/08/2016 n° 36 · Appartement · 4 p. 17/08/2016 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 1 050 000 €12 963 €/m² 12 963 €

08/12/2015 n° 36 · Appartement · 1 p. 08/12/2015 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 400 000 €10 000 €/m² 10 000 €

13/10/2015 n° 36 · Appartement · 2 p. 13/10/2015 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 420 000 €8 750 €/m² 8 750 €

06/08/2014 n° 36 · Appartement · 2 p. 06/08/2014 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 820 000 €11 714 €/m² 11 714 €

21/02/2014 n° 36 · Appartement · 2 p. 21/02/2014 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 935 600 €8 505 €/m² 8 505 €

Tri et filtres s'appliquent aux 21 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 21

Avenue Junot, numéro par numéro

25 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 35 n° 37 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 27−5 %12 007 €/m²Appt 233 m² · 6 ventes · 2020 n° 29−9 %11 582 €/m²Appt 31 m² · 7 ventes · 2024 n° 31−41 %7 462 €/m²Appt 51 m² · 2 ventes · 2022 n° 35−9 %11 507 €/m²Appt 32 m² · 18 ventes · 2024 n° 37+11 %14 043 €/m²Appt 106 m² · 12 ventes · 2025 n° 39−9 %11 500 €/m²Appt 40 m² · 11 ventes · 2025 n° 45−4 %12 156 €/m²Appt 80 m² · 2 ventes · 2025 n° 47−21 %10 094 €/m²Appt 70 m² · 10 ventes · 2023

AVENUE JUNOTMÉDIANE DE LA RUE 12 702 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 24−33 %8 492 €/m²Appt 284 m² · 5 ventes · 2022

n° 36VOUS ÊTES ICI11 811 €/m²21 ventes · dernière 2025

n° 38−22 %9 867 €/m²Appt 54 m² · 16 ventes · 2025 n° 40−17 %10 563 €/m²Appt 65 m² · 26 ventes · 2023 n° 42−1 %12 580 €/m²Appt 128 m² · 4 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Les 25 adresses vendues Avenue Junot →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

8 000 € 17 692 € ▲ VENTE 2025 ICI · 17 000 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

47 AV JUNOT 70 m² 1 000 020 € 14 286 €

45 AV JUNOT 80 m² 855 040 € 10 688 €

47 AV JUNOT 65 m² 1 149 980 € 17 692 €

45 AV JUNOT 80 m² 1 090 000 € 13 625 €

38 AV JUNOT 50 m² 690 200 € 13 804 €

38 AV JUNOT 54 m² 584 982 € 10 833 €

38 AV JUNOT 50 m² 689 150 € 13 783 €

38 AV JUNOT 63 m² 691 677 € 10 979 €

39 AV JUNOT 40 m² 518 640 € 12 966 €

39 AV JUNOT 159 m² 2 051 895 € 12 905 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 8 000 € à 17 692 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 50 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Avenue Junot

Fourchette courante10 123 – 14 359 €/m²

vs commune+24 %

Dernière vente2025

Voir Avenue Junot ↗

Grandes Carrières

Tendance 3 ans-12 %

Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-6 %

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Paris 18e Arrondissement

Tendance 3 ans-12 %

vs département-5 %

Rendement brut2.9 %

Voir Paris 18e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune17ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-10 %

Communes typiques9 904 – 12 329 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

1,9 %

au prix de 1,02 M€

NET (EST.)

1,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 600 €

60 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

53 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 36 ?

LA RUEAvenue Junot196 ventes depuis 2014 · 12 702 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGrandes Carrières14 952 ventes · 9 209 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 18e40 449 ventes · 9 821 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 36 Avenue Junot à Paris 18e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (17 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 548 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 36 Avenue Junot a-t-il été vendu ?

21 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/06/2025, appartement de 60 m² à 1 020 000 €, soit 17 000 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Junot ?

Oui : 17 000 €/m² contre 12 702 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +34 %, et +93 % face à la médiane 2025 de Paris 18e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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