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France › Paris 18e › Grandes Carrières › Avenue Junot › n° 37

37 Avenue Junot, Paris 18e

Vendu 1 150 000 € (10 849 €/m²) en 2025 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1929 · CP 7501813 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3713 835 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +11 %Avenue Junot12 414 €/m² 202 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +50 %Grandes Carrières9 209 €/m² 14 952 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +41 %Paris 18e9 798 €/m² 41 997 ventesPrix à Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 202 ventes dans la rue
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Calée sur 7 257 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AT0066 + AU0084
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1929
NIVEAUX8
LOGEMENTS16
Dernière vente : 10 849 €/m² en 2025 · −13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 37 Avenue Junot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 9 346 € À 19 452 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
13/02/2025 n° 37 · Appartement · 5 p. 13/02/2025 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 1 150 000 €10 849 €/m² 10 849 €
20/12/2024 n° 37 · Appartement · 5 p. 20/12/2024 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 1 480 300 €13 835 €/m² 13 835 €
30/10/2024 n° 37 · Appartement · 5 p. 30/10/2024 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 1 377 000 €12 869 €/m² 12 869 €
26/09/2024 n° 37 · Appartement · 3 p. 26/09/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 1 420 000 €19 452 €/m² 19 452 €
30/05/2022 n° 37 · Appartement · 5 p. 30/05/2022 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 1 525 000 €14 252 €/m² 14 252 €
15/10/2021 n° 37 · Appartement · 4 p. 15/10/2021 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 1 285 000 €15 118 €/m² 15 118 €
05/03/2020 n° 37 · Appartement · 5 p. 05/03/2020 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 1 195 000 €11 168 €/m² 11 168 €
08/11/2019 n° 37 · Appartement · 5 p. 08/11/2019 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 1 000 000 €9 346 €/m² 9 346 €
04/11/2019 n° 37 · Appartement · 1 p. 04/11/2019 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 400 000 €19 048 €/m² 19 048 €
23/09/2019 n° 37 · Appartement · 5 p. 23/09/2019 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 1 740 000 €18 316 €/m² 18 316 €
28/03/2018 n° 37 · Appartement · 4 p. 28/03/2018 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 1 020 000 €12 143 €/m² 12 143 €
09/02/2018 n° 37 · Appartement · 4 p. 09/02/2018 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 1 284 400 €15 663 €/m² 15 663 €
Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 492 € 25 234 € ▲ VENTE 2025 ICI · 10 849 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
35 AV JUNOT 30 m² 354 990 € 11 833 €
35 AV JUNOT 68 m² 793 492 € 11 669 €
35 AV JUNOT 70 m² 1 766 380 € 25 234 €
35 AV JUNOT 98 m² 918 652 € 9 374 €
35 AV JUNOT 23 m² 263 695 € 11 465 €
35 AV JUNOT 49 m² 670 516 € 13 684 €
35 AV JUNOT 32 m² 406 464 € 12 702 €
35 AV JUNOT 32 m² 410 016 € 12 813 €
35 AV JUNOT 41 m² 474 985 € 11 585 €
31 AV JUNOT 51 m² 284 988 € 5 588 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 492 € à 25 234 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 31 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Junot
Fourchette courante10 059 – 14 266 €/m²
vs commune+23 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Junot ↗
Grandes Carrières
Tendance 3 ans-12 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-6 %
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Paris 18e Arrondissement
Tendance 3 ans-12 %
vs département-5 %
Rendement brut3.1 %
Voir Paris 18e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune17ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 831 – 12 276 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,9 %
au prix de 1,15 M€
NET (EST.)
2,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 827 €
106 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
34 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 37 ?

LA RUEAvenue Junot202 ventes depuis 2014 · 12 414 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGrandes Carrières14 952 ventes · 9 209 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 18e41 997 ventes · 9 798 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 37 Avenue Junot à Paris 18e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (10 849 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 7 257 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 37 Avenue Junot a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/02/2025, appartement de 106 m² à 1 150 000 €, soit 10 849 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Junot ?

Non : 10 849 €/m² contre 12 414 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -13 %, et +23 % face à la médiane 2025 de Paris 18e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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