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France › Paris 17e › Épinettes › Rue Clairaut › n° 14

14 Rue Clairaut, Paris 17e

Vendu 228 000 € (10 857 €/m²) en 2026 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1933 · CP 750172 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1410 336 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Rue Clairaut10 622 €/m² 175 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +17 %Épinettes8 868 €/m² 9 648 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +7 %Paris 17e9 689 €/m² 34 474 ventesPrix à Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 175 ventes dans la rue
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Calée sur 7 529 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DJ0020
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1933
NIVEAUX9
LOGEMENTS146
Dernière vente : 10 857 €/m² en 2026 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Rue Clairaut

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 500 € À 17 000 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
25/03/2026 n° 14 · Appartement · 1 p. 25/03/2026 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 228 000 €10 857 €/m² 10 857 €
21/01/2025 n° 14 · Appartement · 3 p. 21/01/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 800 000 €9 302 €/m² 9 302 €
03/09/2024 n° 14 · Appartement · 3 p. 03/09/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 617 000 €9 794 €/m² 9 794 €
16/05/2024 n° 14 · Appartement · 1 p. 16/05/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 257 500 €12 875 €/m² 12 875 €
29/12/2023 n° 14 · Appartement · 2 p. 29/12/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 575 500 €10 096 €/m² 10 096 €
20/12/2022 n° 14 · Appartement · 1 p. 20/12/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 475 450 €10 336 €/m² 10 336 €
13/04/2022 n° 14 · Appartement · 1 p. 13/04/2022 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 280 741 €13 369 €/m² 13 369 €
16/09/2021 n° 14 · Appartement · 1 p. 16/09/2021 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 195 000 €12 188 €/m² 12 188 €
16/09/2021 n° 14 · Appartement · 1 p. 16/09/2021 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 340 000 €17 000 €/m² 17 000 €
31/08/2021 n° 14 · Appartement · 2 p. 31/08/2021 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 660 000 €11 579 €/m² 11 579 €
26/02/2020 n° 14 · Appartement · 1 p. 26/02/2020 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 150 000 €7 500 €/m² 7 500 €
10/10/2017 n° 14 · Appartement · 1 p. 10/10/2017 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 110 000 €5 500 €/m² 5 500 €
07/12/2016 n° 14 · Appartement · 1 p. 07/12/2016 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 200 000 €9 091 €/m² 9 091 €
07/04/2015 n° 14 · Appartement · 1 p. 07/04/2015 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 160 000 €7 619 €/m² 7 619 €
Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 500 € 13 086 € ▲ VENTE 2026 ICI · 10 857 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
18 RUE CLAIRAUT 29 m² 240 004 € 8 276 €
18 RUE CLAIRAUT 43 m² 482 890 € 11 230 €
18 RUE CLAIRAUT 46 m² 550 022 € 11 957 €
18 RUE CLAIRAUT 73 m² 843 953 € 11 561 €
44 RUE DES MOINES 78 m² 934 986 € 11 987 €
44 RUE DES MOINES 46 m² 580 014 € 12 609 €
44 RUE DES MOINES 68 m² 827 968 € 12 176 €
44 RUE DES MOINES 81 m² 1 039 473 € 12 833 €
44 RUE DES MOINES 35 m² 287 910 € 8 226 €
44 RUE DES MOINES 8 m² 20 000 € 2 500 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 500 € à 13 086 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 47 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Clairaut
Fourchette courante9 278 – 11 267 €/m²
vs commune+5 %
Dernière vente2026
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Épinettes
Tendance 3 ans-13 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-8 %
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Paris 17e Arrondissement
Tendance 3 ans-10 %
vs département-6 %
Rendement brut3.1 %
Voir Paris 17e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune11ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 831 – 12 276 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,2 %
au prix de 228 k€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
613 €
21 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
31 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUERue Clairaut175 ventes depuis 2014 · 10 622 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERÉpinettes9 648 ventes · 8 868 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 17e34 474 ventes · 9 689 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rue Clairaut à Paris 17e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (10 857 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 7 529 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rue Clairaut a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/03/2026, appartement de 21 m² à 228 000 €, soit 10 857 €/m².

Est-ce cher pour Rue Clairaut ?

Oui : 10 857 €/m² contre 10 622 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +2 %, et +9 % face à la médiane 2025 de Paris 17e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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