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France › Paris 17e › Épinettes › Rue Clairaut › n° 10

10 Rue Clairaut, Paris 17e

Vendu 800 000 € (10 390 €/m²) en 2026 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1903 · CP 750172 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 109 429 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Rue Clairaut10 622 €/m² 175 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +6 %Épinettes8 868 €/m² 9 648 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Paris 17e9 648 €/m² 34 474 ventesPrix à Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 175 ventes dans la rue
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Calée sur 7 523 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DJ0021
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1903
NIVEAUX7
LOGEMENTS28
Dernière vente : 10 390 €/m² en 2026 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Rue Clairaut

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 7 200 € À 13 086 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/03/2026 n° 10 · Appartement · 4 p. 27/03/2026 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 800 000 €10 390 €/m² 10 390 €
14/10/2022 n° 10 · Appartement · 2 p. 14/10/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 375 000 €10 714 €/m² 10 714 €
08/07/2021 n° 10 · Appartement · 2 p. 08/07/2021 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 458 000 €13 086 €/m² 13 086 €
28/07/2020 n° 10 · Appartement · 2 p. 28/07/2020 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 390 000 €11 143 €/m² 11 143 €
19/05/2020 n° 10 · Appartement · 2 p. 19/05/2020 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 396 000 €9 429 €/m² 9 429 €
21/10/2016 n° 10 · Appartement · 3 p. 21/10/2016 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 591 800 €9 247 €/m² 9 247 €
18/04/2016 n° 10 · Appartement · 2 p. 18/04/2016 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 252 000 €7 200 €/m² 7 200 €
30/09/2014 n° 10 · Appartement · 2 p. 30/09/2014 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 712 000 €9 247 €/m² 9 247 €
27/05/2014 n° 10 · Appartement · 3 p. 27/05/2014 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 565 000 €8 828 €/m² 8 828 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
7 875 € 17 000 € ▲ VENTE 2026 ICI · 10 390 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 RUE CLAIRAUT 35 m² 350 000 € 10 000 €
8 RUE CLAIRAUT 74 m² 1 049 986 € 14 189 €
8 RUE CLAIRAUT 30 m² 399 990 € 13 333 €
8 RUE CLAIRAUT 80 m² 960 000 € 12 000 €
8 RUE CLAIRAUT 40 m² 315 000 € 7 875 €
7 RUE CLAIRAUT 37 m² 400 007 € 10 811 €
7 RUE CLAIRAUT 90 m² 1 004 040 € 11 156 €
7 RUE CLAIRAUT 40 m² 355 000 € 8 875 €
12 RUE CLAIRAUT 62 m² 799 986 € 12 903 €
12 RUE CLAIRAUT 39 m² 410 007 € 10 513 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 7 875 € à 17 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 31 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Clairaut
Fourchette courante9 278 – 11 267 €/m²
vs commune+5 %
Dernière vente2026
Voir Rue Clairaut ↗
Épinettes
Tendance 3 ans-13 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-8 %
Voir Épinettes ↗
Paris 17e Arrondissement
Tendance 3 ans-10 %
vs département-6 %
Rendement brut3.4 %
Voir Paris 17e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune11ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 831 – 12 276 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,4 %
au prix de 800 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 249 €
77 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
30 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUERue Clairaut175 ventes depuis 2014 · 10 622 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERÉpinettes9 648 ventes · 8 868 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 17e34 474 ventes · 9 648 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue Clairaut à Paris 17e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (10 390 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 7 523 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue Clairaut a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/03/2026, appartement de 77 m² à 800 000 €, soit 10 390 €/m².

Est-ce cher pour Rue Clairaut ?

Non : 10 390 €/m² contre 10 622 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -2 %, et +4 % face à la médiane 2025 de Paris 17e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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