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France › Paris 17e › Épinettes › Rue Berzelius › n° 14

14 Rue Berzelius, Paris 17e

Vendu 260 000 € (9 286 €/m²) en 2024 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1980 · CP 750171 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 14 Rue Berzelius, 75017 Paris 17ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 148 844 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Rue Berzelius9 231 €/m² 451 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Épinettes8 882 €/m² 10 014 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Paris 17e9 387 €/m² 34 655 ventesPrix à Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 4 921 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DG0102
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1980
NIVEAUX5
LOGEMENTS27
Dernière vente : 9 286 €/m² en 2024 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Rue Berzelius

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 804 € À 11 276 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
03/01/2024 n° 14 · Appartement · 2 p. 03/01/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 260 000 €9 286 €/m² 9 286 €
21/08/2019 n° 14 · Appartement 21/08/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 190 000 €6 333 €/m² 6 333 €
01/08/2019 n° 14 · Appartement · 2 p. 01/08/2019 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 336 500 €9 095 €/m² 9 095 €
12/11/2018 n° 14 · Appartement · 3 p. 12/11/2018 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 902 050 €11 276 €/m² 11 276 €
19/07/2018 n° 14 · Appartement · 1 p. 19/07/2018 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 275 000 €9 821 €/m² 9 821 €
22/02/2017 n° 14 · Appartement · 3 p. 22/02/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 442 200 €8 844 €/m² 8 844 €
10/08/2016 n° 14 · Appartement · 1 p. 10/08/2016 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 150 000 €7 895 €/m² 7 895 €
08/09/2015 n° 14 · Appartement · 1 p. 08/09/2015 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 162 500 €5 804 €/m² 5 804 €
05/01/2015 n° 14 · Appartement · 2 p. 05/01/2015 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 250 000 €6 944 €/m² 6 944 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 200 € 15 075 € ▲ VENTE 2024 ICI · 9 286 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
12 RUE BERZELIUS 25 m² 168 000 € 6 720 €
12 RUE BERZELIUS 22 m² 165 000 € 7 500 €
12 RUE BERZELIUS 28 m² 266 812 € 9 529 €
12 RUE BERZELIUS 56 m² 430 024 € 7 679 €
12 RUE BERZELIUS 16 m² 152 752 € 9 547 €
13 RUE BERZELIUS 79 m² 777 992 € 9 848 €
11 RUE BERZELIUS 35 m² 317 485 € 9 071 €
13 RUE POUCHET 32 m² 415 008 € 12 969 €
8 RUE BERZELIUS 22 m² 127 996 € 5 818 €
8 RUE BERZELIUS 53 m² 672 411 € 12 687 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 200 € à 15 075 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 29 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Berzélius
Fourchette courante7 437 – 9 747 €/m²
vs commune-8 %
Dernière vente2026
Voir Rue Berzélius ↗
Épinettes
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-5 %
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Paris 17e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département-9 %
Rendement brut3.7 %
Voir Paris 17e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune11ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,8 %
au prix de 260 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
818 €
28 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUERue Berzelius451 ventes depuis 2014 · 9 231 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERÉpinettes10 014 ventes · 8 882 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 17e34 655 ventes · 9 387 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rue Berzelius à Paris 17e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (9 286 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 921 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rue Berzelius a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/01/2024, appartement de 28 m² à 260 000 €, soit 9 286 €/m².

Est-ce cher pour Rue Berzelius ?

Oui : 9 286 €/m² contre 9 231 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +1 %, et -8 % face à la médiane 2025 de Paris 17e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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