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France › Paris 17e › Épinettes › Rue Berzelius › n° 6

6 Rue Berzelius, Paris 17e

Vendu 132 500 € (10 192 €/m²) en 2026 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 7501710 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 69 400 €/m² 15 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +2 %Rue Berzelius9 231 €/m² 451 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +6 %Épinettes8 882 €/m² 10 014 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Paris 17e9 400 €/m² 34 655 ventesPrix à Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 5 122 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DG0110
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX6
LOGEMENTS18
Dernière vente : 10 192 €/m² en 2026 · +10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Berzelius

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 364 € À 13 100 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/05/2026 n° 6 · Appartement · 1 p. 19/05/2026 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 132 500 €10 192 €/m² 10 192 €
10/06/2025 n° 6 · Appartement · 1 p. 10/06/2025 · APPT · 19 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 19 m² 156 000 €8 211 €/m² 8 211 €
02/06/2025 n° 6 · Appartement · 3 p. 02/06/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 322 000 €10 063 €/m² 10 063 €
09/10/2024 n° 6 · Appartement · 1 p. 09/10/2024 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 185 000 €9 737 €/m² 9 737 €
22/12/2022 n° 6 · Appartement · 1 p. 22/12/2022 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 144 000 €9 600 €/m² 9 600 €
24/11/2022 n° 6 · Appartement · 3 p. 24/11/2022 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 210 000 €6 563 €/m² 6 563 €
30/05/2022 n° 6 · Appartement · 2 p. 30/05/2022 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 416 900 €11 268 €/m² 11 268 €
18/01/2022 n° 6 · Appartement · 1 p. 18/01/2022 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 225 000 €10 227 €/m² 10 227 €
18/04/2019 n° 6 · Appartement · 1 p. 18/04/2019 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 196 500 €13 100 €/m² 13 100 €
08/03/2018 n° 6 · Appartement · 2 p. 08/03/2018 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 310 000 €8 378 €/m² 8 378 €
05/02/2018 n° 6 · Appartement · 1 p. 05/02/2018 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 140 000 €6 364 €/m² 6 364 €
21/11/2017 n° 6 · Appartement · 1 p. 21/11/2017 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 141 000 €9 400 €/m² 9 400 €
21/06/2016 n° 6 · Appartement · 3 p. 21/06/2016 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 242 000 €6 541 €/m² 6 541 €
09/10/2015 n° 6 · Appartement · 1 p. 09/10/2015 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 110 000 €7 333 €/m² 7 333 €
03/06/2014 n° 6 · Appartement · 1 p. 03/06/2014 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 106 000 €7 067 €/m² 7 067 €
Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 156 SUR 15
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 200 € 12 840 € ▲ VENTE 2026 ICI · 10 192 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 RUE BERZELIUS 22 m² 127 996 € 5 818 €
8 RUE BERZELIUS 53 m² 672 411 € 12 687 €
8 RUE BERZELIUS 50 m² 260 000 € 5 200 €
8 RUE BERZELIUS 12 m² 154 080 € 12 840 €
3 RUE BERZELIUS 55 m² 466 510 € 8 482 €
3 RUE BERZELIUS 20 m² 242 000 € 12 100 €
3 RUE BERZELIUS 55 m² 471 020 € 8 564 €
3 RUE BERZELIUS 43 m² 435 977 € 10 139 €
7 RUE BERZELIUS 13 m² 124 995 € 9 615 €
7 RUE BERZELIUS 18 m² 165 420 € 9 190 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 200 € à 12 840 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 30 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Berzélius
Fourchette courante7 437 – 9 747 €/m²
vs commune-8 %
Dernière vente2026
Voir Rue Berzélius ↗
Épinettes
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-6 %
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Paris 17e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département-8 %
Rendement brut3.5 %
Voir Paris 17e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune11ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 29,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,4 %
au prix de 133 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
380 €
13 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Berzelius451 ventes depuis 2014 · 9 231 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERÉpinettes10 014 ventes · 8 882 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 17e34 655 ventes · 9 400 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 17e → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Berzelius à Paris 17e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (10 192 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 122 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Berzelius a-t-il été vendu ?

15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/05/2026, appartement de 13 m² à 132 500 €, soit 10 192 €/m².

Est-ce cher pour Rue Berzelius ?

Oui : 10 192 €/m² contre 9 231 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +10 %, et +1 % face à la médiane 2025 de Paris 17e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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