France › Paris 14e › Petit Montrouge › Rue du Loing › n° 16

16 Rue du Loing, Paris 14e

Vendu 459 000 € (9 978 €/m²) en 2025 · 16 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1897 · CP 750142 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 169 366 €/m² 16 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Rue du Loing9 815 €/m² 94 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %Petit Montrouge9 429 €/m² 6 952 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Paris 14e9 325 €/m² 20 537 ventesPrix à Paris 14e → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 94 ventes dans la rue

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Calée sur 3 582 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BU0078

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1897

NIVEAUX7

LOGEMENTS25

Dernière vente : 9 978 €/m² en 2025 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Rue du Loing

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 625 € À 12 329 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

07/08/2025 n° 16 · Appartement · 3 p. 07/08/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 459 000 €9 978 €/m² 9 978 €

24/03/2025 n° 16 · Appartement · 1 p. 24/03/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 170 000 €7 083 €/m² 7 083 €

23/05/2024 n° 16 · Appartement · 3 p. 23/05/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 445 000 €10 854 €/m² 10 854 €

01/03/2024 n° 16 · Appartement · 3 p. 01/03/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 384 000 €9 366 €/m² 9 366 €

09/11/2023 n° 16 · Appartement · 4 p. 09/11/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 650 000 €11 818 €/m² 11 818 €

03/11/2022 n° 16 · Appartement · 2 p. 03/11/2022 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 390 000 €11 471 €/m² 11 471 €

30/08/2021 n° 16 · Appartement · 2 p. 30/08/2021 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 560 000 €10 566 €/m² 10 566 €

03/03/2021 n° 16 · Appartement · 1 p. 03/03/2021 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 105 000 €10 500 €/m² 10 500 €

28/08/2019 n° 16 · Appartement · 1 p. 28/08/2019 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 172 600 €12 329 €/m² 12 329 €

11/07/2019 n° 16 · Appartement · 3 p. 11/07/2019 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 574 162 €7 865 €/m² 7 865 €

28/06/2019 n° 16 · Appartement 28/06/2019 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 92 500 €4 625 €/m² 4 625 €

16/02/2019 n° 16 · Appartement · 3 p. 16/02/2019 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 435 000 €10 610 €/m² 10 610 €

18/12/2018 n° 16 · Appartement · 3 p. 18/12/2018 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 420 000 €9 130 €/m² 9 130 €

17/10/2017 n° 16 · Appartement · 2 p. 17/10/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 320 000 €7 111 €/m² 7 111 €

04/08/2016 n° 16 · Appartement · 2 p. 04/08/2016 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 475 000 €8 962 €/m² 8 962 €

08/07/2014 n° 16 · Appartement 08/07/2014 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 215 000 €7 414 €/m² 7 414 €

Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 166 SUR 16

Rue du Loing, numéro par numéro

14 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 14

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−15 %8 297 €/m²Appt 91 m² · 7 ventes · 2025 n° 5−14 %8 400 €/m²Appt 46 m² · 7 ventes · 2025 n° 7−34 %6 508 €/m²Appt 17 m² · 2 ventes · 2025 n° 9+10 %10 750 €/m²Appt 80 m² · vendu 2022 n° 11−10 %8 804 €/m²Appt 16 m² · 4 ventes · 2026 n° 13−12 %8 612 €/m²Appt 67 m² · 4 ventes · 2023

RUE DU LOINGMÉDIANE DE LA RUE 9 815 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−18 %8 000 €/m²Appt 42 m² · 3 ventes · 2020 n° 6+4 %10 194 €/m²Appt 73 m² · 6 ventes · 2022 n° 8−13 %8 500 €/m²Appt 48 m² · 7 ventes · 2026 n° 10+12 %10 985 €/m²Appt 16 m² · 4 ventes · 2025 n° 12−10 %8 857 €/m²Appt 21 m² · 11 ventes · 2026 n° 14+2 %10 000 €/m²Appt 55 m² · 20 ventes · 2025

n° 16VOUS ÊTES ICI9 366 €/m²16 ventes · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 14 adresses vendues Rue du Loing →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

4 452 € 27 143 € ▲ VENTE 2025 ICI · 9 978 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

14 RUE DU LOING 39 m² 500 994 € 12 846 €

14 RUE DU LOING 10 m² 95 000 € 9 500 €

14 RUE DU LOING 54 m² 509 976 € 9 444 €

14 RUE DU LOING 35 m² 267 995 € 7 657 €

14 RUE DU LOING 51 m² 510 000 € 10 000 €

14 RUE DU LOING 55 m² 550 000 € 10 000 €

14 RUE DU LOING 35 m² 290 010 € 8 286 €

14 RUE DU LOING 54 m² 530 010 € 9 815 €

14 RUE DU LOING 55 m² 510 015 € 9 273 €

13 RUE DU LOING 42 m² 457 002 € 10 881 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 452 € à 27 143 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 29 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue du Loing

Fourchette courante8 356 – 9 815 €/m²

vs commune+1 %

Dernière vente2026

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Petit Montrouge

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers

vs commune+1 %

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Paris 14e Arrondissement

Tendance 3 ans-8 %

vs département-9 %

Rendement brut3.5 %

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Paris

Rang de la commune14ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,4 %

au prix de 459 k€

NET (EST.)

2,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 288 €

46 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

30 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUERue du Loing94 ventes depuis 2014 · 9 815 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPetit Montrouge6 952 ventes · 9 429 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 14e20 537 ventes · 9 325 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 14e → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Rue du Loing à Paris 14e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (9 978 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 582 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Rue du Loing a-t-il été vendu ?

16 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/08/2025, appartement de 46 m² à 459 000 €, soit 9 978 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Loing ?

Oui : 9 978 €/m² contre 9 815 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +2 %, et +5 % face à la médiane 2025 de Paris 14e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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