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France › Paris 14e › Petit Montrouge › Rue du Loing › n° 10

10 Rue du Loing, Paris 14e

Vendu 323 000 € (20 188 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1907 · CP 75014106 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1010 169 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +4 %Rue du Loing9 815 €/m² 94 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +8 %Petit Montrouge9 429 €/m² 6 952 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +9 %Paris 14e9 334 €/m² 20 537 ventesPrix à Paris 14e → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 94 ventes dans la rue
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Calée sur 3 654 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BU0075
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1907
NIVEAUX7
LOGEMENTS15
Dernière vente : 20 188 €/m² en 2025 · +106 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Rue du Loing

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 8 727 € À 20 188 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
21/02/2025 n° 10 · Appartement · 1 p. 21/02/2025 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 323 000 €20 188 €/m² 20 188 €
26/07/2023 n° 10 · Appartement · 2 p. 26/07/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 590 000 €11 800 €/m² 11 800 €
26/10/2018 n° 10 · Appartement · 2 p. 26/10/2018 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 600 000 €10 169 €/m² 10 169 €
27/10/2015 n° 10 · Appartement · 3 p. 27/10/2015 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 480 000 €8 727 €/m² 8 727 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 452 € 27 143 € ▲ VENTE 2025 ICI · 20 188 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 RUE DU LOING 20 m² 125 000 € 6 250 €
8 RUE DU LOING 48 m² 459 024 € 9 563 €
8 RUE DU LOING 20 m² 151 480 € 7 574 €
12 RUE DU LOING 65 m² 633 165 € 9 741 €
12 RUE DU LOING 35 m² 346 990 € 9 914 €
12 RUE DU LOING 21 m² 93 492 € 4 452 €
12 RUE DU LOING 60 m² 511 980 € 8 533 €
12 RUE DU LOING 59 m² 651 242 € 11 038 €
12 RUE DU LOING 7 m² 190 001 € 27 143 €
7 B RUE DU LUNAIN 50 m² 469 000 € 9 380 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 452 € à 27 143 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 28 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue du Loing
Fourchette courante8 356 – 9 815 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Rue du Loing ↗
Petit Montrouge
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+1 %
Voir Petit Montrouge ↗
Paris 14e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département-9 %
Rendement brut3.1 %
Voir Paris 14e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune14ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
1,7 %
au prix de 323 k€
NET (EST.)
1,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
448 €
16 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
60 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUERue du Loing94 ventes depuis 2014 · 9 815 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPetit Montrouge6 952 ventes · 9 429 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 14e20 537 ventes · 9 334 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 14e → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue du Loing à Paris 14e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (20 188 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 654 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue du Loing a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/02/2025, appartement de 16 m² à 323 000 €, soit 20 188 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Loing ?

Oui : 20 188 €/m² contre 9 815 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +106 %, et +113 % face à la médiane 2025 de Paris 14e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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