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France › Paris 14e › Petit Montrouge › Rue du Loing › n° 6

6 Rue du Loing, Paris 14e

Vendu 758 050 € (10 384 €/m²) en 2022 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1910 · CP 750146 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 610 003 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +2 %Rue du Loing9 815 €/m² 94 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +6 %Petit Montrouge9 429 €/m² 6 952 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +7 %Paris 14e9 348 €/m² 20 537 ventesPrix à Paris 14e → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 94 ventes dans la rue
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Calée sur 3 741 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BU0073
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1910
NIVEAUX7
LOGEMENTS14
Dernière vente : 10 384 €/m² en 2022 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue du Loing

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 7 765 € À 10 716 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
25/04/2022 n° 6 · Appartement · 4 p. 25/04/2022 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 758 050 €10 384 €/m² 10 384 €
10/02/2022 n° 6 · Appartement · 3 p. 10/02/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 736 000 €10 667 €/m² 10 667 €
03/11/2020 n° 6 · Appartement · 4 p. 03/11/2020 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 793 000 €10 716 €/m² 10 716 €
20/05/2020 n° 6 · Appartement · 4 p. 20/05/2020 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 800 250 €10 003 €/m² 10 003 €
08/07/2016 n° 6 · Appartement · 4 p. 08/07/2016 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 768 750 €9 856 €/m² 9 856 €
02/03/2015 n° 6 · Appartement · 4 p. 02/03/2015 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 660 000 €7 765 €/m² 7 765 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 268 € 20 188 € ▲ VENTE 2022 ICI · 10 384 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 RUE DU LOING 20 m² 125 000 € 6 250 €
8 RUE DU LOING 48 m² 459 024 € 9 563 €
8 RUE DU LOING 20 m² 151 480 € 7 574 €
5 RUE DU LUNAIN 80 m² 643 040 € 8 038 €
5 RUE DU LUNAIN 19 m² 112 005 € 5 895 €
5 RUE DU LUNAIN 57 m² 500 004 € 8 772 €
3 RUE DU LUNAIN 54 m² 701 406 € 12 989 €
7 RUE DU LUNAIN 73 m² 914 909 € 12 533 €
7 RUE DU LUNAIN 78 m² 937 482 € 12 019 €
7 B RUE DU LUNAIN 50 m² 469 000 € 9 380 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 268 € à 20 188 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 34 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue du Loing
Fourchette courante8 356 – 9 815 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Rue du Loing ↗
Petit Montrouge
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+1 %
Voir Petit Montrouge ↗
Paris 14e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département-9 %
Rendement brut3.5 %
Voir Paris 14e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune14ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,2 %
au prix de 758 k€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 044 €
73 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
31 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue du Loing94 ventes depuis 2014 · 9 815 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPetit Montrouge6 952 ventes · 9 429 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 14e20 537 ventes · 9 348 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 14e → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue du Loing à Paris 14e ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (10 384 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 741 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue du Loing a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/04/2022, appartement de 73 m² à 758 050 €, soit 10 384 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Loing ?

Oui : 10 384 €/m² contre 9 815 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +6 %, et +10 % face à la médiane 2025 de Paris 14e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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