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France › Paris 14e › Petit Montrouge › Rue du Loing › n° 14

14 Rue du Loing, Paris 14e

Vendu 510 000 € (9 273 €/m²) en 2025 · 20 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 750146 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 14 Rue du Loing, 75014 Paris 14ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1410 000 €/m² 20 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +2 %Rue du Loing9 815 €/m² 94 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +6 %Petit Montrouge9 429 €/m² 6 952 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +7 %Paris 14e9 325 €/m² 20 537 ventesPrix à Paris 14e → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 94 ventes dans la rue
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Calée sur 3 587 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BU0077
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1890
NIVEAUX7
LOGEMENTS23
Dernière vente : 9 273 €/m² en 2025 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Rue du Loing

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 129 € À 14 135 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/04/2025 n° 14 · Appartement · 3 p. 15/04/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 510 000 €9 273 €/m² 9 273 €
21/03/2025 n° 14 · Appartement · 2 p. 21/03/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 268 000 €7 657 €/m² 7 657 €
12/02/2025 n° 14 · Appartement · 1 p. 12/02/2025 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 95 000 €9 500 €/m² 9 500 €
15/01/2025 n° 14 · Appartement · 3 p. 15/01/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 510 000 €9 444 €/m² 9 444 €
18/01/2024 n° 14 · Appartement · 2 p. 18/01/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 290 000 €8 286 €/m² 8 286 €
20/09/2023 n° 14 · Appartement · 3 p. 20/09/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 550 000 €10 000 €/m² 10 000 €
26/06/2023 n° 14 · Appartement · 3 p. 26/06/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 510 000 €10 000 €/m² 10 000 €
28/10/2022 n° 14 · Appartement · 3 p. 28/10/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 530 000 €9 815 €/m² 9 815 €
08/03/2021 n° 14 · Appartement · 3 p. 08/03/2021 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 501 000 €12 846 €/m² 12 846 €
27/08/2020 n° 14 · Appartement 27/08/2020 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 579 000 €11 580 €/m² 11 580 €
04/05/2020 n° 14 · Appartement · 2 p. 04/05/2020 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 353 220 €10 389 €/m² 10 389 €
15/04/2020 n° 14 · Appartement · 3 p. 15/04/2020 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 581 000 €10 759 €/m² 10 759 €
20/02/2020 n° 14 · Appartement 20/02/2020 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 313 000 €11 593 €/m² 11 593 €
09/12/2019 n° 14 · Appartement · 1 p. 09/12/2019 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 523 000 €14 135 €/m² 14 135 €
15/11/2019 n° 14 · Appartement · 2 p. 15/11/2019 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 326 000 €9 314 €/m² 9 314 €
23/10/2019 n° 14 · Appartement · 2 p. 23/10/2019 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 341 250 €10 037 €/m² 10 037 €
16/10/2019 n° 14 · Appartement · 3 p. 16/10/2019 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 585 000 €10 833 €/m² 10 833 €
03/10/2019 n° 14 · Appartement · 2 p. 03/10/2019 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 174 400 €5 129 €/m² 5 129 €
03/10/2019 n° 14 · Appartement · 2 p. 03/10/2019 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 336 000 €9 882 €/m² 9 882 €
12/07/2019 n° 14 · Appartement · 3 p. 12/07/2019 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 591 000 €10 944 €/m² 10 944 €
Tri et filtres s'appliquent aux 20 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 20
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 452 € 20 188 € ▲ VENTE 2025 ICI · 9 273 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
12 RUE DU LOING 65 m² 633 165 € 9 741 €
12 RUE DU LOING 59 m² 651 242 € 11 038 €
12 RUE DU LOING 60 m² 511 980 € 8 533 €
12 RUE DU LOING 21 m² 93 492 € 4 452 €
12 RUE DU LOING 35 m² 346 990 € 9 914 €
16 RUE DU LOING 10 m² 105 000 € 10 500 €
16 RUE DU LOING 41 m² 445 014 € 10 854 €
16 RUE DU LOING 53 m² 559 998 € 10 566 €
16 RUE DU LOING 46 m² 458 988 € 9 978 €
16 RUE DU LOING 55 m² 649 990 € 11 818 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 452 € à 20 188 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 28 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue du Loing
Fourchette courante8 356 – 9 815 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
Voir Rue du Loing ↗
Petit Montrouge
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+1 %
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Paris 14e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département-9 %
Rendement brut3.6 %
Voir Paris 14e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune14ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,6 %
au prix de 510 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 540 €
55 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUERue du Loing94 ventes depuis 2014 · 9 815 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPetit Montrouge6 952 ventes · 9 429 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 14e20 537 ventes · 9 325 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 14e → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rue du Loing à Paris 14e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (9 273 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 587 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rue du Loing a-t-il été vendu ?

20 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/04/2025, appartement de 55 m² à 510 000 €, soit 9 273 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Loing ?

Non : 9 273 €/m² contre 9 815 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -6 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Paris 14e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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