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France › Paris 14e › Montparnasse › Rue Boissonade › n° 55

55 Rue Boissonade, Paris 14e

Vendu 1 350 000 € (12 273 €/m²) en 2023 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 750141 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5511 645 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Rue Boissonade12 136 €/m² 99 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +9 %Montparnasse10 640 €/m² 3 333 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +5 %Paris 14e11 056 €/m² 20 537 ventesPrix à Paris 14e → LA CARTEAutour du n° 55Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 99 ventes dans la rue
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Calée sur 2 529 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AC0008
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX7
LOGEMENTS15
Dernière vente : 12 273 €/m² en 2023 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 55 Rue Boissonade

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 9 500 € À 12 799 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/09/2023 n° 55 · Appartement · 4 p. 15/09/2023 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 1 350 000 €12 273 €/m² 12 273 €
29/11/2022 n° 55 · Appartement · 4 p. 29/11/2022 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 1 281 000 €11 645 €/m² 11 645 €
03/06/2022 n° 55 · Appartement · 3 p. 03/06/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 921 500 €12 799 €/m² 12 799 €
04/08/2021 n° 55 · Appartement · 4 p. 04/08/2021 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 1 045 000 €9 500 €/m² 9 500 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
4 237 € 19 091 € ▲ VENTE 2023 ICI · 12 273 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
257 BD RASPAIL 50 m² 646 000 € 12 920 €
253 BD RASPAIL 44 m² 840 004 € 19 091 €
253 BD RASPAIL 71 m² 730 022 € 10 282 €
253 BD RASPAIL 59 m² 650 003 € 11 017 €
253 BD RASPAIL 67 m² 940 010 € 14 030 €
259 BD RASPAIL 50 m² 640 000 € 12 800 €
251 BD RASPAIL 29 m² 329 991 € 11 379 €
251 BD RASPAIL 64 m² 739 008 € 11 547 €
251 BD RASPAIL 59 m² 719 977 € 12 203 €
251 BD RASPAIL 32 m² 355 008 € 11 094 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 237 € à 19 091 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 70 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Boissonade
Fourchette courante10 399 – 12 550 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2026
Voir Rue Boissonade ↗
Montparnasse
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-4 %
Voir Montparnasse ↗
Paris 14e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département+8 %
Rendement brut2.8 %
Voir Paris 14e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune14ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,7 %
au prix de 1,35 M€
NET (EST.)
2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
3 081 €
110 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
37 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 55 ?

LA RUERue Boissonade99 ventes depuis 2014 · 12 136 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMontparnasse3 333 ventes · 10 640 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 14e20 537 ventes · 11 056 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 14e → LA CARTEAutour du n° 55Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 55 Rue Boissonade à Paris 14e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (12 273 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 529 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 55 Rue Boissonade a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/09/2023, appartement de 110 m² à 1 350 000 €, soit 12 273 €/m².

Est-ce cher pour Rue Boissonade ?

Oui : 12 273 €/m² contre 12 136 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +1 %, et +30 % face à la médiane 2025 de Paris 14e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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