France › Paris 13e › Croulebarbe › Rue Pascal › n° 37

37 Rue Pascal, Paris 13e

Vendu 1 396 000 € (13 960 €/m²) en 2021 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · CP 7501333 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3710 512 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue Pascal10 462 €/m² 314 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +8 %Croulebarbe9 706 €/m² 3 168 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +4 %Paris 13e10 138 €/m² 18 180 ventesPrix à Paris 13e → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 314 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 3 294 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle EN0028

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX2

LOGEMENTS10

Dernière vente : 13 960 €/m² en 2021 · +33 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 37 Rue Pascal

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 10 512 € À 13 960 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

01/06/2021 n° 37 · Appartement · 4 p. 01/06/2021 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 1 396 000 €13 960 €/m² 13 960 €

16/10/2015 n° 37 · Appartement · 4 p. 16/10/2015 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 1 051 200 €10 512 €/m² 10 512 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue Pascal, numéro par numéro

27 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 35 n° 38 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 33−16 %8 750 €/m²Appt 60 m² · 17 ventes · 2025 n° 35−13 %9 050 €/m²Appt 38 m² · 16 ventes · 2024

n° 37VOUS ÊTES ICI10 512 €/m²2 ventes · dernière 2021

n° 39−1 %10 360 €/m²Appt 71 m² · 16 ventes · 2024 n° 45+44 %15 105 €/m²Appt 22 m² · 5 ventes · 2025 n° 47−5 %9 918 €/m²Appt 51 m² · 5 ventes · 2022 n° 51+0 %10 437 €/m²Appt 18 m² · 4 ventes · 2024 n° 53−21 %8 275 €/m²Appt 33 m² · 4 ventes · 2022 n° 55−32 %7 134 €/m²Appt 30 m² · 4 ventes · 2023

RUE PASCALMÉDIANE DE LA RUE 10 462 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 38+5 %10 935 €/m²Appt 91 m² · 4 ventes · 2023 n° 40−4 %10 000 €/m²Appt 13 m² · 60 ventes · 2025 n° 42−3 %10 108 €/m²Appt 63 m² · 29 ventes · 2025 n° 50−24 %7 915 €/m²Appt 74 m² · 2 ventes · 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Les 27 adresses vendues Rue Pascal →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

4 675 € 14 607 € ▲ VENTE 2021 ICI · 13 960 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

39 RUE PASCAL 56 m² 349 552 € 6 242 €

39 RUE PASCAL 40 m² 475 000 € 11 875 €

39 RUE PASCAL 48 m² 350 016 € 7 292 €

39 RUE PASCAL 23 m² 265 006 € 11 522 €

39 RUE PASCAL 56 m² 697 872 € 12 462 €

39 RUE PASCAL 45 m² 630 000 € 14 000 €

39 RUE PASCAL 71 m² 666 974 € 9 394 €

18 B BD ARAGO 61 m² 670 024 € 10 984 €

38 RUE PASCAL 91 m² 1 104 012 € 12 132 €

20 BD ARAGO 42 m² 359 982 € 8 571 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 675 € à 14 607 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 45 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Pascal

Fourchette courante8 832 – 11 608 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2025

Voir Rue Pascal ↗

Croulebarbe

Tendance 3 ans-9 %

Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-4 %

Voir Croulebarbe ↗

Paris 13e Arrondissement

Tendance 3 ans-10 %

vs département-2 %

Rendement brut3.3 %

Voir Paris 13e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune18ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-10 %

Communes typiques9 904 – 12 329 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 27,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,3 %

au prix de 1,40 M€

NET (EST.)

1,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 718 €

100 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

43 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 37 ?

LA RUERue Pascal314 ventes depuis 2014 · 10 462 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCroulebarbe3 168 ventes · 9 706 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 13e18 180 ventes · 10 138 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 13e → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 37 Rue Pascal à Paris 13e ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (13 960 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 294 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 37 Rue Pascal a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/06/2021, appartement de 100 m² à 1 396 000 €, soit 13 960 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pascal ?

Oui : 13 960 €/m² contre 10 462 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +33 %, et +62 % face à la médiane 2025 de Paris 13e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 37 Rue Pascal