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France › Paris 13e › Croulebarbe › Rue Pascal › n° 55

55 Rue Pascal, Paris 13e

Vendu 355 000 € (11 833 €/m²) en 2023 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 7501313 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 556 800 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −35 %Rue Pascal10 462 €/m² 314 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −30 %Croulebarbe9 706 €/m² 3 168 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −31 %Paris 13e9 841 €/m² 18 180 ventesPrix à Paris 13e → LA CARTEAutour du n° 55Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 314 ventes dans la rue
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Calée sur 3 046 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle EO0019
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1890
NIVEAUX4
LOGEMENTS13
Dernière vente : 11 833 €/m² en 2023 · +13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 55 Rue Pascal

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 656 € À 11 833 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/01/2023 n° 55 · Appartement · 3 p. 20/01/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 355 000 €11 833 €/m² 11 833 €
03/12/2021 n° 55 · Appartement · 2 p. 03/12/2021 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 239 000 €7 469 €/m² 7 469 €
25/03/2016 n° 55 · Appartement · 1 p. 25/03/2016 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 170 000 €6 800 €/m² 6 800 €
04/12/2015 n° 55 · Appartement · 1 p. 04/12/2015 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 106 500 €6 656 €/m² 6 656 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
6 568 € 15 326 € ▲ VENTE 2023 ICI · 11 833 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
53 RUE PASCAL 46 m² 403 558 € 8 773 €
53 RUE PASCAL 36 m² 280 008 € 7 778 €
53 RUE PASCAL 33 m² 439 989 € 13 333 €
50 RUE PASCAL 74 m² 667 628 € 9 022 €
51 RUE PASCAL 18 m² 190 008 € 10 556 €
51 RUE PASCAL 23 m² 352 498 € 15 326 €
51 RUE PASCAL 20 m² 199 000 € 9 950 €
2 B RUE DE JULIENNE 51 m² 439 008 € 8 608 €
2 B RUE DE JULIENNE 48 m² 484 800 € 10 100 €
61 RUE PASCAL 20 m² 236 700 € 11 835 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 568 € à 15 326 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 29 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pascal
Fourchette courante8 832 – 11 608 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2025
Voir Rue Pascal ↗
Croulebarbe
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-1 %
Voir Croulebarbe ↗
Paris 13e Arrondissement
Tendance 3 ans-10 %
vs département-5 %
Rendement brut3.1 %
Voir Paris 13e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune18ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-10 %
Communes typiques9 904 – 12 329 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 27,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,8 %
au prix de 355 k€
NET (EST.)
2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
815 €
30 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
36 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 55 ?

LA RUERue Pascal314 ventes depuis 2014 · 10 462 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCroulebarbe3 168 ventes · 9 706 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 13e18 180 ventes · 9 841 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 13e → LA CARTEAutour du n° 55Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 55 Rue Pascal à Paris 13e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (11 833 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 046 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 55 Rue Pascal a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/01/2023, appartement de 30 m² à 355 000 €, soit 11 833 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pascal ?

Oui : 11 833 €/m² contre 10 462 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +13 %, et +37 % face à la médiane 2025 de Paris 13e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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