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France › Paris 13e › Maison Blanche › Rue Boussingault › n° 3

3 Rue Boussingault, Paris 13e

Vendu 310 000 € (8 158 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1935 · CP 750139 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 38 603 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Rue Boussingault8 966 €/m² 274 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %Maison Blanche8 424 €/m² 7 769 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Paris 13e8 639 €/m² 18 938 ventesPrix à Paris 13e → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 274 ventes dans la rue
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Calée sur 2 039 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DJ0105
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1935
NIVEAUX7
LOGEMENTS13
Dernière vente : 8 158 €/m² en 2025 · −9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue Boussingault

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 7 503 € À 9 722 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
10/06/2025 n° 3 · Appartement · 2 p. 10/06/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 310 000 €8 158 €/m² 8 158 €
23/11/2023 n° 3 · Appartement · 2 p. 23/11/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 332 000 €9 222 €/m² 9 222 €
28/07/2023 n° 3 · Appartement · 2 p. 28/07/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 309 700 €8 603 €/m² 8 603 €
09/12/2021 n° 3 · Appartement · 2 p. 09/12/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 305 000 €7 625 €/m² 7 625 €
13/04/2021 n° 3 · Appartement · 2 p. 13/04/2021 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 350 000 €9 722 €/m² 9 722 €
20/09/2016 n° 3 · Appartement · 2 p. 20/09/2016 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 300 100 €7 503 €/m² 7 503 €
05/09/2014 n° 3 · Appartement · 2 p. 05/09/2014 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 334 000 €9 278 €/m² 9 278 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 824 € 11 194 € ▲ VENTE 2025 ICI · 8 158 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 RUE DES ORCHIDEES 48 m² 360 000 € 7 500 €
4 RUE DES ORCHIDEES 55 m² 469 975 € 8 545 €
4 RUE DES ORCHIDEES 55 m² 560 010 € 10 182 €
34 RUE BRILLAT SAVARIN 17 m² 65 008 € 3 824 €
34 RUE BRILLAT SAVARIN 18 m² 78 498 € 4 361 €
34 RUE BRILLAT SAVARIN 36 m² 252 504 € 7 014 €
4 RUE BOUSSINGAULT 28 m² 250 012 € 8 929 €
4 RUE BOUSSINGAULT 55 m² 539 935 € 9 817 €
4 RUE BOUSSINGAULT 56 m² 462 504 € 8 259 €
2 RUE BOUSSINGAULT 32 m² 284 992 € 8 906 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 824 € à 11 194 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 44 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Boussingault
Fourchette courante7 654 – 9 239 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2026
Voir Rue Boussingault ↗
Maison Blanche
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-2 %
Voir Maison Blanche ↗
Paris 13e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département-16 %
Rendement brut3.8 %
Voir Paris 13e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune18ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 27,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4 %
au prix de 310 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 033 €
38 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue Boussingault274 ventes depuis 2014 · 8 966 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMaison Blanche7 769 ventes · 8 424 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 13e18 938 ventes · 8 639 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 13e → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Boussingault à Paris 13e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (8 158 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 039 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Boussingault a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/06/2025, appartement de 38 m² à 310 000 €, soit 8 158 €/m².

Est-ce cher pour Rue Boussingault ?

Non : 8 158 €/m² contre 8 966 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -9 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Paris 13e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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