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France › Paris 13e › Maison Blanche › Rue Boussingault › n° 11

11 Rue Boussingault, Paris 13e

Vendu 513 300 € (8 415 €/m²) en 2026 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1960 · CP 750136 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 118 508 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Rue Boussingault8 966 €/m² 274 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Maison Blanche8 424 €/m² 7 769 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Paris 13e8 645 €/m² 18 938 ventesPrix à Paris 13e → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 274 ventes dans la rue
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Calée sur 2 071 ventes comparables à moins de 39 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DJ0103
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1960
NIVEAUX10
LOGEMENTS73
Dernière vente : 8 415 €/m² en 2026 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Rue Boussingault

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 917 € À 9 458 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
02/04/2026 n° 11 · Appartement · 3 p. 02/04/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 513 300 €8 415 €/m² 8 415 €
16/07/2025 n° 11 · Appartement · 3 p. 16/07/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 490 040 €8 167 €/m² 8 167 €
02/08/2024 n° 11 · Appartement · 3 p. 02/08/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 415 000 €6 917 €/m² 6 917 €
26/06/2024 n° 11 · Appartement · 3 p. 26/06/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 504 200 €8 403 €/m² 8 403 €
03/05/2023 n° 11 · Appartement · 3 p. 03/05/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 500 000 €7 692 €/m² 7 692 €
17/11/2022 n° 11 · Appartement · 3 p. 17/11/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 519 000 €8 508 €/m² 8 508 €
23/09/2022 n° 11 · Appartement · 3 p. 23/09/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 497 450 €8 291 €/m² 8 291 €
10/06/2022 n° 11 · Appartement · 4 p. 10/06/2022 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 745 500 €8 982 €/m² 8 982 €
23/03/2022 n° 11 · Appartement · 4 p. 23/03/2022 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 790 800 €9 414 €/m² 9 414 €
13/08/2021 n° 11 · Appartement · 3 p. 13/08/2021 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 437 500 €7 955 €/m² 7 955 €
04/06/2021 n° 11 · Appartement · 3 p. 04/06/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 567 500 €9 458 €/m² 9 458 €
25/05/2021 n° 11 · Appartement · 3 p. 25/05/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 480 000 €8 000 €/m² 8 000 €
Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
6 727 € 14 167 € ▲ VENTE 2026 ICI · 8 415 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9 RUE BOUSSINGAULT 77 m² 619 080 € 8 040 €
9 RUE BOUSSINGAULT 68 m² 640 016 € 9 412 €
9 RUE BOUSSINGAULT 58 m² 545 026 € 9 397 €
9 RUE BOUSSINGAULT 68 m² 539 988 € 7 941 €
9 RUE BOUSSINGAULT 67 m² 749 998 € 11 194 €
9 RUE BOUSSINGAULT 58 m² 520 028 € 8 966 €
9 RUE BOUSSINGAULT 69 m² 570 285 € 8 265 €
16 RUE BOUSSINGAULT 96 m² 1 360 032 € 14 167 €
19 RUE AUGUSTE LANCON 55 m² 529 980 € 9 636 €
29 RUE DES ORCHIDEES 15 m² 100 905 € 6 727 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 727 € à 14 167 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 69 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Boussingault
Fourchette courante7 654 – 9 239 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2026
Voir Rue Boussingault ↗
Maison Blanche
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-3 %
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Paris 13e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département-16 %
Rendement brut4.1 %
Voir Paris 13e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune18ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 27,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,9 %
au prix de 513 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 658 €
61 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUERue Boussingault274 ventes depuis 2014 · 8 966 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMaison Blanche7 769 ventes · 8 424 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 13e18 938 ventes · 8 645 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 13e → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Rue Boussingault à Paris 13e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (8 415 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 071 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Rue Boussingault a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/04/2026, appartement de 61 m² à 513 300 €, soit 8 415 €/m².

Est-ce cher pour Rue Boussingault ?

Non : 8 415 €/m² contre 8 966 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -6 %, et -3 % face à la médiane 2025 de Paris 13e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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