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France › Paris 13e › Maison Blanche › Rue Boussingault › n° 20

20 Rue Boussingault, Paris 13e

Vendu 260 000 € (8 966 €/m²) en 2024 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1912 · CP 750130 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 208 966 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue Boussingault8 966 €/m² 274 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +6 %Maison Blanche8 424 €/m² 7 769 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +4 %Paris 13e8 624 €/m² 18 938 ventesPrix à Paris 13e → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 274 ventes dans la rue
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Calée sur 2 161 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DL0061
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1912
NIVEAUX6
LOGEMENTS11
Dernière vente : 8 966 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 20 Rue Boussingault

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 7 590 € À 12 222 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
04/07/2024 n° 20 · Appartement · 2 p. 04/07/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 260 000 €8 966 €/m² 8 966 €
03/02/2022 n° 20 · Appartement · 2 p. 03/02/2022 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 291 000 €10 034 €/m² 10 034 €
04/09/2020 n° 20 · Appartement · 1 p. 04/09/2020 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 220 000 €12 222 €/m² 12 222 €
30/11/2016 n° 20 · Appartement · 2 p. 30/11/2016 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 323 500 €11 155 €/m² 11 155 €
25/11/2016 n° 20 · Appartement · 3 p. 25/11/2016 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 330 000 €8 250 €/m² 8 250 €
25/06/2015 n° 20 · Appartement · 3 p. 25/06/2015 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 296 000 €7 590 €/m² 7 590 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
6 727 € 14 167 € ▲ VENTE 2024 ICI · 8 966 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
22 RUE BOUSSINGAULT 32 m² 260 000 € 8 125 €
24 RUE BOUSSINGAULT 25 m² 207 000 € 8 280 €
16 RUE BOUSSINGAULT 96 m² 1 360 032 € 14 167 €
19 RUE AUGUSTE LANCON 55 m² 529 980 € 9 636 €
26 RUE BOUSSINGAULT 30 m² 356 010 € 11 867 €
26 RUE BOUSSINGAULT 51 m² 490 110 € 9 610 €
26 RUE BOUSSINGAULT 30 m² 321 000 € 10 700 €
26 RUE BOUSSINGAULT 30 m² 335 010 € 11 167 €
26 RUE BOUSSINGAULT 30 m² 315 000 € 10 500 €
11 RUE BOUSSINGAULT 55 m² 437 525 € 7 955 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 727 € à 14 167 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 78 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Boussingault
Fourchette courante7 654 – 9 239 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2026
Voir Rue Boussingault ↗
Maison Blanche
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-2 %
Voir Maison Blanche ↗
Paris 13e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département-16 %
Rendement brut3.6 %
Voir Paris 13e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune18ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 27,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,6 %
au prix de 260 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
788 €
29 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 20 ?

LA RUERue Boussingault274 ventes depuis 2014 · 8 966 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMaison Blanche7 769 ventes · 8 424 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 13e18 938 ventes · 8 624 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 13e → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 Rue Boussingault à Paris 13e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (8 966 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 161 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 Rue Boussingault a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/07/2024, appartement de 29 m² à 260 000 €, soit 8 966 €/m².

Est-ce cher pour Rue Boussingault ?

Oui : 8 966 €/m² contre 8 966 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +4 % face à la médiane 2025 de Paris 13e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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