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France › Paris 13e › Maison Blanche › Rue Boussingault › n° 6

6 Rue Boussingault, Paris 13e

Vendu 575 000 € (9 583 €/m²) en 2021 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1966 · CP 750137 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 67 102 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −21 %Rue Boussingault8 966 €/m² 274 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −16 %Maison Blanche8 424 €/m² 7 769 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −18 %Paris 13e8 645 €/m² 18 938 ventesPrix à Paris 13e → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 274 ventes dans la rue
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Calée sur 2 082 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles DM0006 + ED0001
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1966
NIVEAUX7
LOGEMENTS28
Dernière vente : 9 583 €/m² en 2021 · +7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Boussingault

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 333 € À 10 000 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
21/07/2021 n° 6 · Appartement · 3 p. 21/07/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 575 000 €9 583 €/m² 9 583 €
16/09/2019 n° 6 · Appartement · 3 p. 16/09/2019 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 550 000 €10 000 €/m² 10 000 €
31/07/2019 n° 6 · Appartement · 4 p. 31/07/2019 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 761 400 €8 652 €/m² 8 652 €
08/12/2017 n° 6 · Appartement · 3 p. 08/12/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 520 000 €8 667 €/m² 8 667 €
06/12/2017 n° 6 · Appartement · 1 p. 06/12/2017 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 280 000 €7 000 €/m² 7 000 €
12/07/2016 n° 6 · Appartement · 4 p. 12/07/2016 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 625 000 €7 102 €/m² 7 102 €
13/05/2016 n° 6 · Appartement · 4 p. 13/05/2016 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 595 650 €7 091 €/m² 7 091 €
17/04/2015 n° 6 · Appartement · 1 p. 17/04/2015 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 240 000 €5 333 €/m² 5 333 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
7 014 € 11 194 € ▲ VENTE 2021 ICI · 9 583 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 RUE BOUSSINGAULT 56 m² 462 504 € 8 259 €
4 RUE BOUSSINGAULT 28 m² 250 012 € 8 929 €
4 RUE BOUSSINGAULT 55 m² 539 935 € 9 817 €
9 RUE BOUSSINGAULT 77 m² 619 080 € 8 040 €
9 RUE BOUSSINGAULT 58 m² 545 026 € 9 397 €
9 RUE BOUSSINGAULT 68 m² 640 016 € 9 412 €
9 RUE BOUSSINGAULT 69 m² 570 285 € 8 265 €
9 RUE BOUSSINGAULT 58 m² 520 028 € 8 966 €
9 RUE BOUSSINGAULT 67 m² 749 998 € 11 194 €
9 RUE BOUSSINGAULT 68 m² 539 988 € 7 941 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 7 014 € à 11 194 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 43 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Boussingault
Fourchette courante7 654 – 9 239 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2026
Voir Rue Boussingault ↗
Maison Blanche
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-3 %
Voir Maison Blanche ↗
Paris 13e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département-16 %
Rendement brut4 %
Voir Paris 13e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune18ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 27,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,4 %
au prix de 575 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 631 €
60 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Boussingault274 ventes depuis 2014 · 8 966 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMaison Blanche7 769 ventes · 8 424 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 13e18 938 ventes · 8 645 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 13e → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Boussingault à Paris 13e ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (9 583 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 082 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Boussingault a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/07/2021, appartement de 60 m² à 575 000 €, soit 9 583 €/m².

Est-ce cher pour Rue Boussingault ?

Oui : 9 583 €/m² contre 8 966 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +7 %, et +11 % face à la médiane 2025 de Paris 13e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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