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France › Paris 13e › Maison Blanche › Rue Boussingault › n° 24

24 Rue Boussingault, Paris 13e

Vendu 207 000 € (8 280 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2000 · CP 750138 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 248 279 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Rue Boussingault8 966 €/m² 274 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Maison Blanche8 424 €/m² 7 769 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Paris 13e8 618 €/m² 18 938 ventesPrix à Paris 13e → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 274 ventes dans la rue
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Calée sur 2 165 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DL0077
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2000
NIVEAUX7
LOGEMENTS13
Dernière vente : 8 280 €/m² en 2024 · −8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 24 Rue Boussingault

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 7 286 € À 8 425 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/04/2024 n° 24 · Appartement · 1 p. 15/04/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 207 000 €8 280 €/m² 8 280 €
11/04/2018 n° 24 · Appartement 11/04/2018 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 1 010 000 €8 279 €/m² 8 279 €
08/08/2017 n° 24 · Appartement · 3 p. 08/08/2017 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 674 000 €8 425 €/m² 8 425 €
04/05/2016 n° 24 · Appartement · 3 p. 04/05/2016 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 510 000 €7 286 €/m² 7 286 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
6 917 € 14 167 € ▲ VENTE 2024 ICI · 8 280 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
22 RUE BOUSSINGAULT 32 m² 260 000 € 8 125 €
26 RUE BOUSSINGAULT 30 m² 315 000 € 10 500 €
26 RUE BOUSSINGAULT 30 m² 335 010 € 11 167 €
26 RUE BOUSSINGAULT 30 m² 321 000 € 10 700 €
26 RUE BOUSSINGAULT 51 m² 490 110 € 9 610 €
26 RUE BOUSSINGAULT 30 m² 356 010 € 11 867 €
20 RUE BOUSSINGAULT 29 m² 290 986 € 10 034 €
20 RUE BOUSSINGAULT 29 m² 260 014 € 8 966 €
16 RUE BOUSSINGAULT 96 m² 1 360 032 € 14 167 €
19 RUE AUGUSTE LANCON 55 m² 529 980 € 9 636 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 917 € à 14 167 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 78 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Boussingault
Fourchette courante7 654 – 9 239 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2026
Voir Rue Boussingault ↗
Maison Blanche
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-2 %
Voir Maison Blanche ↗
Paris 13e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département-16 %
Rendement brut3.5 %
Voir Paris 13e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune18ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 27,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,9 %
au prix de 207 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
680 €
25 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 24 ?

LA RUERue Boussingault274 ventes depuis 2014 · 8 966 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMaison Blanche7 769 ventes · 8 424 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 13e18 938 ventes · 8 618 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 13e → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 24 Rue Boussingault à Paris 13e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (8 280 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 165 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 24 Rue Boussingault a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/04/2024, appartement de 25 m² à 207 000 €, soit 8 280 €/m².

Est-ce cher pour Rue Boussingault ?

Non : 8 280 €/m² contre 8 966 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -8 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Paris 13e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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