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France › Paris 13e › Maison Blanche › Rue Boussingault › n° 28

28 Rue Boussingault, Paris 13e

Vendu 534 000 € (11 125 €/m²) en 2021 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2008 · CP 7501324 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 288 714 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Rue Boussingault8 966 €/m² 274 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Maison Blanche8 424 €/m² 7 769 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +1 %Paris 13e8 610 €/m² 18 938 ventesPrix à Paris 13e → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 274 ventes dans la rue
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Calée sur 2 227 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DL0027
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2008
NIVEAUX6
LOGEMENTS34
Dernière vente : 11 125 €/m² en 2021 · +24 % vs la rue

Ventes enregistrées au 28 Rue Boussingault

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 304 € À 11 125 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/09/2021 n° 28 · Appartement · 2 p. 24/09/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 534 000 €11 125 €/m² 11 125 €
15/01/2020 n° 28 · Appartement · 3 p. 15/01/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 705 500 €10 854 €/m² 10 854 €
09/01/2017 n° 28 · Appartement · 3 p. 09/01/2017 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 610 000 €8 714 €/m² 8 714 €
08/07/2016 n° 28 · Appartement · 3 p. 08/07/2016 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 21 000 €304 €/m² 304 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
7 188 € 11 867 € ▲ VENTE 2021 ICI · 11 125 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
26 RUE BOUSSINGAULT 30 m² 335 010 € 11 167 €
26 RUE BOUSSINGAULT 30 m² 356 010 € 11 867 €
26 RUE BOUSSINGAULT 51 m² 490 110 € 9 610 €
26 RUE BOUSSINGAULT 30 m² 321 000 € 10 700 €
26 RUE BOUSSINGAULT 30 m² 315 000 € 10 500 €
32 RUE BOUSSINGAULT 23 m² 209 990 € 9 130 €
32 RUE BOUSSINGAULT 48 m² 399 984 € 8 333 €
32 RUE BOUSSINGAULT 85 m² 835 040 € 9 824 €
64 RUE VERGNIAUD 91 m² 726 180 € 7 980 €
34 RUE BOUSSINGAULT 46 m² 389 988 € 8 478 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 7 188 € à 11 867 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 63 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Boussingault
Fourchette courante7 654 – 9 239 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2026
Voir Rue Boussingault ↗
Maison Blanche
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-2 %
Voir Maison Blanche ↗
Paris 13e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département-16 %
Rendement brut3.6 %
Voir Paris 13e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune18ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 27,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,9 %
au prix de 534 k€
NET (EST.)
2,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 305 €
48 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
34 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 28 ?

LA RUERue Boussingault274 ventes depuis 2014 · 8 966 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMaison Blanche7 769 ventes · 8 424 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 13e18 938 ventes · 8 610 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 13e → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 28 Rue Boussingault à Paris 13e ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (11 125 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 227 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 28 Rue Boussingault a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/09/2021, appartement de 48 m² à 534 000 €, soit 11 125 €/m².

Est-ce cher pour Rue Boussingault ?

Oui : 11 125 €/m² contre 8 966 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +24 %, et +29 % face à la médiane 2025 de Paris 13e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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