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France › Paris 13e › Maison Blanche › Rue Boussingault › n° 26

26 Rue Boussingault, Paris 13e

Vendu 490 100 € (9 610 €/m²) en 2025 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1914 · CP 750137 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 26 Rue Boussingault, 75013 Paris 13ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 268 621 €/m² 15 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Rue Boussingault8 966 €/m² 274 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %Maison Blanche8 424 €/m² 7 769 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Paris 13e8 616 €/m² 18 938 ventesPrix à Paris 13e → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 274 ventes dans la rue
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Calée sur 2 173 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DL0065
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1914
NIVEAUX8
LOGEMENTS32
Dernière vente : 9 610 €/m² en 2025 · +7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 26 Rue Boussingault

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 500 € À 11 867 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/05/2025 n° 26 · Appartement · 3 p. 12/05/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 490 100 €9 610 €/m² 9 610 €
11/12/2023 n° 26 · Appartement · 2 p. 11/12/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 315 000 €10 500 €/m² 10 500 €
11/10/2022 n° 26 · Appartement · 2 p. 11/10/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 321 000 €10 700 €/m² 10 700 €
15/02/2022 n° 26 · Appartement · 2 p. 15/02/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 335 000 €11 167 €/m² 11 167 €
10/09/2021 n° 26 · Appartement · 2 p. 10/09/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 356 000 €11 867 €/m² 11 867 €
07/07/2020 n° 26 · Appartement · 3 p. 07/07/2020 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 495 000 €11 000 €/m² 11 000 €
02/08/2019 n° 26 · Appartement · 3 p. 02/08/2019 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 497 000 €9 940 €/m² 9 940 €
30/03/2019 n° 26 · Appartement · 2 p. 30/03/2019 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 250 000 €8 621 €/m² 8 621 €
28/09/2018 n° 26 · Appartement · 1 p. 28/09/2018 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 180 000 €8 571 €/m² 8 571 €
31/05/2018 n° 26 · Appartement · 3 p. 31/05/2018 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 458 000 €8 481 €/m² 8 481 €
27/01/2017 n° 26 · Appartement · 3 p. 27/01/2017 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 372 000 €7 294 €/m² 7 294 €
24/09/2014 n° 26 · Appartement · 2 p. 24/09/2014 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 210 000 €6 774 €/m² 6 774 €
09/09/2014 n° 26 · Appartement · 3 p. 09/09/2014 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 325 000 €6 500 €/m² 6 500 €
23/07/2014 n° 26 · Appartement · 3 p. 23/07/2014 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 435 000 €8 208 €/m² 8 208 €
17/03/2014 n° 26 · Appartement · 1 p. 17/03/2014 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 150 000 €7 143 €/m² 7 143 €
Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 156 SUR 15
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 545 € 11 125 € ▲ VENTE 2025 ICI · 9 610 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
24 RUE BOUSSINGAULT 25 m² 207 000 € 8 280 €
22 RUE BOUSSINGAULT 32 m² 260 000 € 8 125 €
20 RUE BOUSSINGAULT 29 m² 290 986 € 10 034 €
20 RUE BOUSSINGAULT 29 m² 260 014 € 8 966 €
28 RUE BOUSSINGAULT 48 m² 534 000 € 11 125 €
64 RUE VERGNIAUD 91 m² 726 180 € 7 980 €
29 RUE BOUSSINGAULT 55 m² 194 975 € 3 545 €
29 RUE BOUSSINGAULT 41 m² 266 582 € 6 502 €
29 RUE BOUSSINGAULT 42 m² 377 160 € 8 980 €
29 RUE BOUSSINGAULT 45 m² 401 985 € 8 933 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 545 € à 11 125 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 80 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Boussingault
Fourchette courante7 654 – 9 239 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2026
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Maison Blanche
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-2 %
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Paris 13e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département-16 %
Rendement brut3.8 %
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Paris
Rang de la commune18ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 27,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,4 %
au prix de 490 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 386 €
51 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 26 ?

LA RUERue Boussingault274 ventes depuis 2014 · 8 966 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMaison Blanche7 769 ventes · 8 424 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 13e18 938 ventes · 8 616 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 13e → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 26 Rue Boussingault à Paris 13e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (9 610 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 173 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 26 Rue Boussingault a-t-il été vendu ?

15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/05/2025, appartement de 51 m² à 490 100 €, soit 9 610 €/m².

Est-ce cher pour Rue Boussingault ?

Oui : 9 610 €/m² contre 8 966 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +7 %, et +11 % face à la médiane 2025 de Paris 13e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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