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France › Paris 13e › Gare › Rue Albert › n° 66 B

66 B Rue Albert, Paris 13e

Vendu 413 000 € (8 787 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 750130 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 66 B9 193 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +4 %Rue Albert8 804 €/m² 280 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +15 %Gare7 995 €/m² 5 464 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +12 %Paris 13e8 205 €/m² 18 938 ventesPrix à Paris 13e → LA CARTEAutour du n° 66 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 280 ventes dans la rue
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Calée sur 1 680 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CP0074
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX6
LOGEMENTS20
Dernière vente : 8 787 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 66 B Rue Albert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 7 750 € À 11 400 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/06/2025 n° 66 B · Appartement · 3 p. 30/06/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 413 000 €8 787 €/m² 8 787 €
16/06/2025 n° 66 B · Appartement · 3 p. 16/06/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 310 000 €7 750 €/m² 7 750 €
19/12/2022 n° 66 B · Appartement · 2 p. 19/12/2022 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 285 000 €11 400 €/m² 11 400 €
27/05/2020 n° 66 B · Appartement · 2 p. 27/05/2020 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 395 280 €9 193 €/m² 9 193 €
13/02/2019 n° 66 B · Appartement · 1 p. 13/02/2019 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 222 500 €10 595 €/m² 10 595 €
21/03/2018 n° 66 B · Appartement · 2 p. 21/03/2018 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 450 000 €9 375 €/m² 9 375 €
29/01/2018 n° 66 B · Appartement · 3 p. 29/01/2018 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 417 824 €8 890 €/m² 8 890 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 200 € 16 308 € ▲ VENTE 2025 ICI · 8 787 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
68 RUE ALBERT 18 m² 150 192 € 8 344 €
68 RUE ALBERT 52 m² 594 984 € 11 442 €
68 RUE ALBERT 79 m² 349 970 € 4 430 €
68 RUE ALBERT 30 m² 354 990 € 11 833 €
68 RUE ALBERT 25 m² 245 000 € 9 800 €
70 RUE ALBERT 13 m² 212 004 € 16 308 €
70 RUE ALBERT 5 m² 39 000 € 7 800 €
62 RUE ALBERT 29 m² 385 004 € 13 276 €
62 RUE ALBERT 29 m² 304 993 € 10 517 €
62 RUE ALBERT 29 m² 265 002 € 9 138 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 200 € à 16 308 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 60 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Albert
Fourchette courante7 223 – 9 407 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Rue Albert ↗
Gare
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-3 %
Voir Gare ↗
Paris 13e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département-20 %
Rendement brut4.1 %
Voir Paris 13e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune18ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 27,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,7 %
au prix de 413 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 278 €
47 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 66 B ?

LA RUERue Albert280 ventes depuis 2014 · 8 804 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGare5 464 ventes · 7 995 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 13e18 938 ventes · 8 205 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 13e → LA CARTEAutour du n° 66 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 66 B Rue Albert à Paris 13e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (8 787 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 680 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 66 B Rue Albert a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/06/2025, appartement de 47 m² à 413 000 €, soit 8 787 €/m².

Est-ce cher pour Rue Albert ?

Oui : 8 787 €/m² contre 8 804 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +2 % face à la médiane 2025 de Paris 13e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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