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France › Paris 13e › Salpêtrière › Boulevard Saint Marcel › n° 59

59 Boulevard Saint Marcel, Paris 13e

Vendu 70 000 € (5 833 €/m²) en 2021 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 7501343 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 598 840 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Boulevard Saint Marcel10 160 €/m² 173 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %Salpêtrière9 112 €/m² 2 500 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −13 %Paris 13e10 188 €/m² 18 897 ventesPrix à Paris 13e → LA CARTEAutour du n° 59Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 173 ventes dans la rue
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Calée sur 3 512 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AS0026
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1890
NIVEAUX7
LOGEMENTS14
Dernière vente : 5 833 €/m² en 2021 · −43 % vs la rue

Ventes enregistrées au 59 Boulevard Saint Marcel

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 833 € À 12 931 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/10/2021 n° 59 · Appartement · 1 p. 15/10/2021 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 70 000 €5 833 €/m² 5 833 €
30/09/2020 n° 59 · Appartement · 3 p. 30/09/2020 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 515 000 €10 300 €/m² 10 300 €
15/05/2020 n° 59 · Appartement · 3 p. 15/05/2020 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 750 000 €12 931 €/m² 12 931 €
05/07/2017 n° 59 · Appartement · 4 p. 05/07/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 500 000 €7 692 €/m² 7 692 €
23/07/2015 n° 59 · Appartement · 3 p. 23/07/2015 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 442 000 €8 840 €/m² 8 840 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 349 € 12 962 € ▲ VENTE 2021 ICI · 5 833 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 RUE LE BRUN 25 m² 249 000 € 9 960 €
61 BD SAINT MARCEL 60 m² 613 800 € 10 230 €
4 RUE DE LA REINE BLANCHE 26 m² 299 988 € 11 538 €
4 RUE DE LA REINE BLANCHE 15 m² 157 005 € 10 467 €
4 RUE DE LA REINE BLANCHE 27 m² 306 099 € 11 337 €
4 RUE DE LA REINE BLANCHE 23 m² 250 010 € 10 870 €
63 BD SAINT MARCEL 59 m² 584 985 € 9 915 €
63 BD SAINT MARCEL 53 m² 540 017 € 10 189 €
63 BD SAINT MARCEL 60 m² 724 980 € 12 083 €
65 BD SAINT MARCEL 115 m² 1 000 040 € 8 696 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 349 € à 12 962 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 52 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Saint-Marcel
Fourchette courante8 923 – 11 503 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Saint-Marcel ↗
Salpêtrière
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-11 %
Voir Salpêtrière ↗
Paris 13e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département-1 %
Rendement brut2.8 %
Voir Paris 13e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune18ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 831 – 12 276 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 27,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,6 %
au prix de 70 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
326 €
12 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 59 ?

LA RUEBoulevard Saint Marcel173 ventes depuis 2014 · 10 160 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSalpêtrière2 500 ventes · 9 112 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 13e18 897 ventes · 10 188 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 13e → LA CARTEAutour du n° 59Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 59 Boulevard Saint Marcel à Paris 13e ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (5 833 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 512 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 59 Boulevard Saint Marcel a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/10/2021, appartement de 12 m² à 70 000 €, soit 5 833 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Saint Marcel ?

Non : 5 833 €/m² contre 10 160 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -43 %, et -32 % face à la médiane 2025 de Paris 13e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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