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France › Paris 13e › Salpêtrière › Boulevard Saint Marcel › n° 67

67 Boulevard Saint Marcel, Paris 13e

Vendu 725 000 € (9 667 €/m²) en 2025 · 17 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1957 · CP 750135 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 6710 286 €/m² 17 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +1 %Boulevard Saint Marcel10 160 €/m² 173 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +13 %Salpêtrière9 130 €/m² 2 408 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +1 %Paris 13e10 206 €/m² 18 897 ventesPrix à Paris 13e → LA CARTEAutour du n° 67Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 173 ventes dans la rue
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Calée sur 3 621 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AS0020 + AS0068
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1957
NIVEAUX10
LOGEMENTS46
Dernière vente : 9 667 €/m² en 2025 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 67 Boulevard Saint Marcel

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 500 € À 11 556 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
31/03/2025 n° 67 · Appartement · 3 p. 31/03/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 725 000 €9 667 €/m² 9 667 €
19/12/2024 n° 67 · Appartement · 2 p. 19/12/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 380 000 €8 444 €/m² 8 444 €
27/07/2022 n° 67 · Appartement · 3 p. 27/07/2022 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 990 000 €11 000 €/m² 11 000 €
08/06/2022 n° 67 · Appartement · 2 p. 08/06/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 485 000 €11 548 €/m² 11 548 €
05/10/2020 n° 67 · Appartement · 2 p. 05/10/2020 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 505 000 €11 477 €/m² 11 477 €
11/09/2019 n° 67 · Appartement · 2 p. 11/09/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 520 000 €11 556 €/m² 11 556 €
10/09/2019 n° 67 · Appartement · 2 p. 10/09/2019 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 457 500 €11 159 €/m² 11 159 €
21/12/2018 n° 67 · Appartement · 4 p. 21/12/2018 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 35 000 €500 €/m² 500 €
10/08/2017 n° 67 · Appartement · 1 p. 10/08/2017 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 125 000 €10 417 €/m² 10 417 €
23/02/2017 n° 67 · Appartement · 2 p. 23/02/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 173 826 €3 863 €/m² 3 863 €
31/01/2017 n° 67 · Appartement · 5 p. 31/01/2017 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 990 000 €11 000 €/m² 11 000 €
03/11/2016 n° 67 · Appartement · 2 p. 03/11/2016 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 302 930 €7 213 €/m² 7 213 €
16/09/2016 n° 67 · Appartement · 4 p. 16/09/2016 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 700 000 €10 000 €/m² 10 000 €
23/12/2015 n° 67 · Appartement · 2 p. 23/12/2015 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 379 000 €9 024 €/m² 9 024 €
07/09/2015 n° 67 · Appartement · 3 p. 07/09/2015 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 540 000 €10 385 €/m² 10 385 €
16/04/2015 n° 67 · Appartement · 2 p. 16/04/2015 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 400 000 €8 163 €/m² 8 163 €
17/02/2015 n° 67 · Appartement · 4 p. 17/02/2015 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 720 000 €10 286 €/m² 10 286 €
Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 176 SUR 17
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
4 349 € 13 750 € ▲ VENTE 2025 ICI · 9 667 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
65 BD SAINT MARCEL 115 m² 1 000 040 € 8 696 €
65 BD SAINT MARCEL 115 m² 1 000 040 € 8 696 €
63 BD SAINT MARCEL 53 m² 540 017 € 10 189 €
63 BD SAINT MARCEL 59 m² 584 985 € 9 915 €
63 BD SAINT MARCEL 60 m² 724 980 € 12 083 €
8 RUE DE LA REINE BLANCHE 112 m² 487 088 € 4 349 €
8 RUE DE LA REINE BLANCHE 40 m² 384 000 € 9 600 €
8 RUE DE LA REINE BLANCHE 86 m² 880 038 € 10 233 €
8 RUE DE LA REINE BLANCHE 31 m² 317 006 € 10 226 €
8 RUE DE LA REINE BLANCHE 13 m² 145 002 € 11 154 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 349 € à 13 750 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 60 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Saint-Marcel
Fourchette courante8 923 – 11 503 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
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Salpêtrière
Tendance 3 ans-11 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-11 %
Voir Salpêtrière ↗
Paris 13e Arrondissement
Tendance 3 ans-10 %
vs département-1 %
Rendement brut3.4 %
Voir Paris 13e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune18ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 831 – 12 276 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 27,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,4 %
au prix de 725 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 039 €
75 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
30 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 67 ?

LA RUEBoulevard Saint Marcel173 ventes depuis 2014 · 10 160 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSalpêtrière2 408 ventes · 9 130 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 13e18 897 ventes · 10 206 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 13e → LA CARTEAutour du n° 67Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 67 Boulevard Saint Marcel à Paris 13e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (9 667 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 621 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 67 Boulevard Saint Marcel a-t-il été vendu ?

17 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/03/2025, appartement de 75 m² à 725 000 €, soit 9 667 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Saint Marcel ?

Non : 9 667 €/m² contre 10 160 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -5 %, et +12 % face à la médiane 2025 de Paris 13e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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