France › Paris 12e › Picpus › Rue Taine › n° 24

24 Rue Taine, Paris 12e

Vendu 292 000 € (9 125 €/m²) en 2026 · 21 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 750125 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 248 438 €/m² 21 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Rue Taine9 602 €/m² 324 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Picpus8 800 €/m² 10 407 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Paris 12e8 794 €/m² 21 294 ventesPrix à Paris 12e → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 324 ventes dans la rue

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Calée sur 3 264 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles BT0002 + CB0072

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX8

LOGEMENTS38

Dernière vente : 9 125 €/m² en 2026 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 24 Rue Taine

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 194 € À 12 438 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

18/05/2026 n° 24 · Appartement · 2 p. 18/05/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 292 000 €9 125 €/m² 9 125 €

11/02/2026 n° 24 · Appartement · 1 p. 11/02/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 190 000 €6 552 €/m² 6 552 €

18/08/2025 n° 24 · Appartement · 3 p. 18/08/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 410 000 €8 039 €/m² 8 039 €

21/07/2025 n° 24 · Appartement · 2 p. 21/07/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 200 500 €5 897 €/m² 5 897 €

04/11/2024 n° 24 · Appartement · 3 p. 04/11/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 440 000 €9 167 €/m² 9 167 €

27/09/2024 n° 24 · Appartement · 2 p. 27/09/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 242 500 €7 578 €/m² 7 578 €

14/06/2024 n° 24 · Appartement · 2 p. 14/06/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 280 000 €8 485 €/m² 8 485 €

05/07/2023 n° 24 · Appartement · 2 p. 05/07/2023 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 238 000 €10 818 €/m² 10 818 €

13/09/2022 n° 24 · Appartement · 2 p. 13/09/2022 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 294 450 €9 202 €/m² 9 202 €

12/03/2021 n° 24 · Appartement · 2 p. 12/03/2021 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 270 000 €8 438 €/m² 8 438 €

08/01/2021 n° 24 · Appartement · 2 p. 08/01/2021 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 298 500 €12 438 €/m² 12 438 €

27/05/2019 n° 24 · Appartement · 3 p. 27/05/2019 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 531 500 €10 630 €/m² 10 630 €

30/04/2019 n° 24 · Appartement · 3 p. 30/04/2019 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 535 650 €10 713 €/m² 10 713 €

21/06/2017 n° 24 · Appartement · 3 p. 21/06/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 485 000 €10 778 €/m² 10 778 €

22/02/2017 n° 24 · Appartement · 3 p. 22/02/2017 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 410 000 €7 885 €/m² 7 885 €

01/07/2016 n° 24 · Appartement · 1 p. 01/07/2016 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 260 000 €4 194 €/m² 4 194 €

27/01/2016 n° 24 · Appartement · 3 p. 27/01/2016 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 363 000 €7 260 €/m² 7 260 €

04/02/2015 n° 24 · Appartement · 3 p. 04/02/2015 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 380 000 €8 444 €/m² 8 444 €

30/10/2014 n° 24 · Appartement · 3 p. 30/10/2014 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 425 900 €8 190 €/m² 8 190 €

02/10/2014 n° 24 · Appartement · 2 p. 02/10/2014 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 194 700 €4 868 €/m² 4 868 €

09/01/2014 n° 24 · Appartement · 2 p. 09/01/2014 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 226 840 €8 101 €/m² 8 101 €

Tri et filtres s'appliquent aux 21 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 21

Rue Taine, numéro par numéro

25 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 23 n° 26 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 17−4 %9 224 €/m²Appt 45 m² · 8 ventes · 2025 n° 21−1 %9 524 €/m²Appt 63 m² · 7 ventes · 2025 n° 23−5 %9 095 €/m²Appt 55 m² · 2 ventes · 2022 n° 27−15 %8 195 €/m²Appt 50 m² · 8 ventes · 2022 n° 29−44 %5 424 €/m²Appt 10 m² · 24 ventes · 2025 n° 31+4 %10 000 €/m²Appt 59 m² · 3 ventes · 2021 n° 33−12 %8 459 €/m²Appt 32 m² · 8 ventes · 2022

RUE TAINEMÉDIANE DE LA RUE 9 602 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 16−9 %8 720 €/m²Appt 47 m² · 16 ventes · 2025 n° 18−7 %8 931 €/m²Appt 87 m² · 23 ventes · 2025 n° 20−11 %8 588 €/m²Appt 85 m² · 13 ventes · 2026 n° 22+2 %9 747 €/m²Appt 65 m² · 16 ventes · 2026

n° 24VOUS ÊTES ICI8 438 €/m²21 ventes · dernière 2026

n° 26+7 %10 255 €/m²Appt 43 m² · 16 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 25 adresses vendues Rue Taine →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

6 969 € 15 000 € ▲ VENTE 2026 ICI · 9 125 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

26 RUE TAINE 53 m² 600 013 € 11 321 €

26 RUE TAINE 35 m² 373 450 € 10 670 €

26 RUE TAINE 75 m² 699 525 € 9 327 €

26 RUE TAINE 113 m² 1 331 027 € 11 779 €

26 RUE TAINE 43 m² 480 009 € 11 163 €

26 RUE TAINE 20 m² 300 000 € 15 000 €

26 RUE TAINE 53 m² 524 011 € 9 887 €

26 RUE TAINE 75 m² 630 000 € 8 400 €

26 RUE TAINE 28 m² 254 996 € 9 107 €

26 RUE TAINE 35 m² 414 995 € 11 857 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 969 € à 15 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 36 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Taine

Fourchette courante8 146 – 10 025 €/m²

vs commune+3 %

Dernière vente2026

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Picpus

Tendance 3 ans-9 %

Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers

vs commune0 %

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Paris 12e Arrondissement

Tendance 3 ans-9 %

vs département-14 %

Rendement brut3.6 %

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Paris

Rang de la commune16ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 831 – 12 276 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 27,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,6 %

au prix de 292 k€

NET (EST.)

2,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

872 €

32 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

28 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 24 ?

LA RUERue Taine324 ventes depuis 2014 · 9 602 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPicpus10 407 ventes · 8 800 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 12e21 294 ventes · 8 794 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 12e → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 24 Rue Taine à Paris 12e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (9 125 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 264 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 24 Rue Taine a-t-il été vendu ?

21 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/05/2026, appartement de 32 m² à 292 000 €, soit 9 125 €/m².

Est-ce cher pour Rue Taine ?

Non : 9 125 €/m² contre 9 602 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -5 %, et +1 % face à la médiane 2025 de Paris 12e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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