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France › Paris 12e › Quinze-Vingts › Rue Parrot › n° 5

5 Rue Parrot, Paris 12e

Vendu 480 000 € (9 057 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 750129 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 58 264 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Rue Parrot10 000 €/m² 47 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −14 %Quinze-Vingts9 599 €/m² 4 535 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Paris 12e9 863 €/m² 21 326 ventesPrix à Paris 12e → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 47 ventes dans la rue
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Calée sur 2 424 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle EN0100
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX8
LOGEMENTS22
Dernière vente : 9 057 €/m² en 2025 · −9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue Parrot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 690 € À 10 000 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
21/03/2025 n° 5 · Appartement · 3 p. 21/03/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 480 000 €9 057 €/m² 9 057 €
13/02/2025 n° 5 · Appartement · 1 p. 13/02/2025 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 150 000 €10 000 €/m² 10 000 €
24/01/2019 n° 5 · Appartement · 3 p. 24/01/2019 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 438 000 €8 264 €/m² 8 264 €
20/06/2018 n° 5 · Appartement · 3 p. 20/06/2018 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 450 000 €8 491 €/m² 8 491 €
20/05/2015 n° 5 · Appartement · 3 p. 20/05/2015 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 390 000 €7 358 €/m² 7 358 €
27/06/2014 n° 5 · Appartement · 1 p. 27/06/2014 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 428 000 €3 690 €/m² 3 690 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
5 573 € 16 389 € ▲ VENTE 2025 ICI · 9 057 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
24 B RUE TRAVERSIERE 5 m² 66 000 € 13 200 €
24 B RUE TRAVERSIERE 93 m² 1 030 533 € 11 081 €
24 RUE TRAVERSIERE 80 m² 961 040 € 12 013 €
24 RUE TRAVERSIERE 81 m² 879 984 € 10 864 €
24 RUE TRAVERSIERE 77 m² 950 026 € 12 338 €
7 RUE PARROT 35 m² 379 995 € 10 857 €
7 RUE PARROT 65 m² 660 010 € 10 154 €
7 RUE PARROT 42 m² 319 998 € 7 619 €
7 RUE PARROT 92 m² 931 960 € 10 130 €
26 RUE TRAVERSIERE 63 m² 421 029 € 6 683 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 573 € à 16 389 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 40 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Parrot
Fourchette courante8 996 – 10 451 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2025
Voir Rue Parrot ↗
Quinze-Vingts
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-3 %
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Paris 12e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département-4 %
Rendement brut3.4 %
Voir Paris 12e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune16ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 27,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,6 %
au prix de 480 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 444 €
53 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue Parrot47 ventes depuis 2014 · 10 000 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERQuinze-Vingts4 535 ventes · 9 599 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 12e21 326 ventes · 9 863 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 12e → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Parrot à Paris 12e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (9 057 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 424 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Parrot a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/03/2025, appartement de 53 m² à 480 000 €, soit 9 057 €/m².

Est-ce cher pour Rue Parrot ?

Non : 9 057 €/m² contre 10 000 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -9 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Paris 12e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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