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France › Paris 12e › Quinze-Vingts › Rue Parrot › n° 7

7 Rue Parrot, Paris 12e

Vendu 932 000 € (10 130 €/m²) en 2023 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1896 · CP 750121 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 710 130 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +1 %Rue Parrot10 000 €/m² 47 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +6 %Quinze-Vingts9 599 €/m² 4 535 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +3 %Paris 12e9 862 €/m² 21 326 ventesPrix à Paris 12e → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 47 ventes dans la rue
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Calée sur 2 486 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle EN0101
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1896
NIVEAUX8
LOGEMENTS31
Dernière vente : 10 130 €/m² en 2023 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue Parrot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 7 619 € À 10 857 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
07/11/2023 n° 7 · Appartement · 4 p. 07/11/2023 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 932 000 €10 130 €/m² 10 130 €
02/10/2023 n° 7 · Appartement · 3 p. 02/10/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 660 000 €10 154 €/m² 10 154 €
20/06/2023 n° 7 · Appartement · 3 p. 20/06/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 320 000 €7 619 €/m² 7 619 €
16/02/2023 n° 7 · Appartement · 2 p. 16/02/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 380 000 €10 857 €/m² 10 857 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
5 573 € 16 389 € ▲ VENTE 2023 ICI · 10 130 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 RUE PARROT 15 m² 150 000 € 10 000 €
5 RUE PARROT 53 m² 480 021 € 9 057 €
9 RUE PARROT 107 m² 954 975 € 8 925 €
9 RUE PARROT 10 m² 94 000 € 9 400 €
9 RUE PARROT 10 m² 96 500 € 9 650 €
9 RUE PARROT 124 m² 1 169 816 € 9 434 €
24 B RUE TRAVERSIERE 93 m² 1 030 533 € 11 081 €
24 B RUE TRAVERSIERE 5 m² 66 000 € 13 200 €
26 RUE TRAVERSIERE 63 m² 421 029 € 6 683 €
10 RUE EMILE GILBERT 85 m² 1 061 990 € 12 494 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 573 € à 16 389 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 47 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Parrot
Fourchette courante8 996 – 10 451 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2025
Voir Rue Parrot ↗
Quinze-Vingts
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-3 %
Voir Quinze-Vingts ↗
Paris 12e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département-4 %
Rendement brut3.5 %
Voir Paris 12e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune16ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 27,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,2 %
au prix de 932 k€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 507 €
92 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
31 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue Parrot47 ventes depuis 2014 · 10 000 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERQuinze-Vingts4 535 ventes · 9 599 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 12e21 326 ventes · 9 862 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 12e → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Parrot à Paris 12e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (10 130 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 486 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Parrot a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/11/2023, appartement de 92 m² à 932 000 €, soit 10 130 €/m².

Est-ce cher pour Rue Parrot ?

Oui : 10 130 €/m² contre 10 000 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +1 %, et +12 % face à la médiane 2025 de Paris 12e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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