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France › Paris 12e › Quinze-Vingts › Rue Parrot › n° 9

9 Rue Parrot, Paris 12e

Vendu 1 169 875 € (9 434 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1905 · CP 750126 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 98 925 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Rue Parrot10 000 €/m² 47 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −7 %Quinze-Vingts9 599 €/m² 4 535 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %Paris 12e9 859 €/m² 21 326 ventesPrix à Paris 12e → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 47 ventes dans la rue
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Calée sur 2 524 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle EN0102
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1905
NIVEAUX9
LOGEMENTS17
Dernière vente : 9 434 €/m² en 2025 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Rue Parrot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 478 € À 9 650 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/09/2025 n° 9 · Appartement · 5 p. 15/09/2025 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 1 169 875 €9 434 €/m² 9 434 €
13/10/2023 n° 9 · Appartement · 1 p. 13/10/2023 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 96 500 €9 650 €/m² 9 650 €
31/05/2023 n° 9 · Appartement · 1 p. 31/05/2023 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 94 000 €9 400 €/m² 9 400 €
26/02/2021 n° 9 · Appartement · 3 p. 26/02/2021 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 955 000 €8 925 €/m² 8 925 €
28/06/2018 n° 9 · Appartement · 1 p. 28/06/2018 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 50 000 €5 000 €/m² 5 000 €
09/06/2016 n° 9 · Appartement · 1 p. 09/06/2016 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 400 000 €3 478 €/m² 3 478 €
16/04/2014 n° 9 · Appartement · 5 p. 16/04/2014 · APPT · 139 M² Appartement 139 m² 1 100 000 €7 914 €/m² 7 914 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
5 000 € 16 389 € ▲ VENTE 2025 ICI · 9 434 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 RUE PARROT 35 m² 379 995 € 10 857 €
7 RUE PARROT 92 m² 931 960 € 10 130 €
7 RUE PARROT 42 m² 319 998 € 7 619 €
7 RUE PARROT 65 m² 660 010 € 10 154 €
7 B RUE MICHEL CHASLES 93 m² 900 519 € 9 683 €
7 B RUE MICHEL CHASLES 88 m² 1 199 968 € 13 636 €
8 RUE PARROT 57 m² 650 028 € 11 404 €
5 RUE PARROT 15 m² 150 000 € 10 000 €
5 RUE PARROT 53 m² 480 021 € 9 057 €
10 RUE EMILE GILBERT 85 m² 1 061 990 € 12 494 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 000 € à 16 389 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 52 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Parrot
Fourchette courante8 996 – 10 451 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2025
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Quinze-Vingts
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-3 %
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Paris 12e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département-4 %
Rendement brut3.6 %
Voir Paris 12e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune16ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 27,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,5 %
au prix de 1,17 M€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
3 378 €
124 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUERue Parrot47 ventes depuis 2014 · 10 000 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERQuinze-Vingts4 535 ventes · 9 599 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 12e21 326 ventes · 9 859 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 12e → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue Parrot à Paris 12e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (9 434 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 524 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue Parrot a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/09/2025, appartement de 124 m² à 1 169 875 €, soit 9 434 €/m².

Est-ce cher pour Rue Parrot ?

Non : 9 434 €/m² contre 10 000 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -6 %, et +5 % face à la médiane 2025 de Paris 12e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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