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France › Paris 12e › Quinze-Vingts › Rue Traversiere › n° 26

26 Rue Traversiere, Paris 12e

Vendu 421 000 € (6 683 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1910 · CP 7501235 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 269 286 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Rue Traversiere10 244 €/m² 188 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %Quinze-Vingts9 600 €/m² 4 535 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Paris 12e9 913 €/m² 21 326 ventesPrix à Paris 12e → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 188 ventes dans la rue
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Calée sur 2 514 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle EN0094
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1910
NIVEAUX7
LOGEMENTS15
Dernière vente : 6 683 €/m² en 2022 · −35 % vs la rue

Ventes enregistrées au 26 Rue Traversiere

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 683 € À 9 705 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
09/12/2022 n° 26 · Appartement · 3 p. 09/12/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 421 000 €6 683 €/m² 6 683 €
14/11/2017 n° 26 · Appartement · 4 p. 14/11/2017 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 650 000 €9 286 €/m² 9 286 €
31/03/2017 n° 26 · Appartement · 3 p. 31/03/2017 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 427 000 €9 705 €/m² 9 705 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 573 € 16 389 € ▲ VENTE 2022 ICI · 6 683 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
26 B RUE TRAVERSIERE 48 m² 399 984 € 8 333 €
26 B RUE TRAVERSIERE 89 m² 495 997 € 5 573 €
26 B RUE TRAVERSIERE 40 m² 470 000 € 11 750 €
26 B RUE TRAVERSIERE 36 m² 590 004 € 16 389 €
24 B RUE TRAVERSIERE 5 m² 66 000 € 13 200 €
24 B RUE TRAVERSIERE 93 m² 1 030 533 € 11 081 €
26 T RUE TRAVERSIERE 75 m² 879 975 € 11 733 €
26 T RUE TRAVERSIERE 75 m² 710 025 € 9 467 €
5 RUE PARROT 15 m² 150 000 € 10 000 €
5 RUE PARROT 53 m² 480 021 € 9 057 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 573 € à 16 389 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 44 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Traversière
Fourchette courante8 760 – 10 672 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2026
Voir Rue Traversière ↗
Quinze-Vingts
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-3 %
Voir Quinze-Vingts ↗
Paris 12e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département-3 %
Rendement brut3.4 %
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Paris
Rang de la commune16ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 27,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,9 %
au prix de 421 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 716 €
63 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 26 ?

LA RUERue Traversiere188 ventes depuis 2014 · 10 244 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERQuinze-Vingts4 535 ventes · 9 600 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 12e21 326 ventes · 9 913 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 12e → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 26 Rue Traversiere à Paris 12e ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (6 683 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 514 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 26 Rue Traversiere a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/12/2022, appartement de 63 m² à 421 000 €, soit 6 683 €/m².

Est-ce cher pour Rue Traversiere ?

Non : 6 683 €/m² contre 10 244 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -35 %, et -26 % face à la médiane 2025 de Paris 12e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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