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France › Paris 12e › Quinze-Vingts › Rue Traversiere › n° 24

24 Rue Traversiere, Paris 12e

Vendu 961 000 € (12 013 €/m²) en 2022 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 7501217 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2410 864 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +6 %Rue Traversiere10 244 €/m² 188 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +13 %Quinze-Vingts9 599 €/m² 4 535 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +10 %Paris 12e9 900 €/m² 21 326 ventesPrix à Paris 12e → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 188 ventes dans la rue
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Calée sur 2 350 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle EN0096
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX7
LOGEMENTS12
Dernière vente : 12 013 €/m² en 2022 · +17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 24 Rue Traversiere

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 7 901 € À 12 338 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
01/03/2022 n° 24 · Appartement · 3 p. 01/03/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 961 000 €12 013 €/m² 12 013 €
05/01/2022 n° 24 · Appartement · 4 p. 05/01/2022 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 880 000 €10 864 €/m² 10 864 €
30/09/2021 n° 24 · Appartement · 4 p. 30/09/2021 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 950 000 €12 338 €/m² 12 338 €
14/10/2019 n° 24 · Appartement · 3 p. 14/10/2019 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 850 000 €10 625 €/m² 10 625 €
05/12/2014 n° 24 · Appartement · 4 p. 05/12/2014 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 640 000 €7 901 €/m² 7 901 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 648 € 16 389 € ▲ VENTE 2022 ICI · 12 013 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 B RUE PARROT 60 m² 600 000 € 10 000 €
1 B RUE PARROT 47 m² 464 736 € 9 888 €
24 B RUE TRAVERSIERE 5 m² 66 000 € 13 200 €
24 B RUE TRAVERSIERE 93 m² 1 030 533 € 11 081 €
5 RUE PARROT 15 m² 150 000 € 10 000 €
5 RUE PARROT 53 m² 480 021 € 9 057 €
4 B RUE DE LYON 143 m² 1 777 061 € 12 427 €
26 RUE TRAVERSIERE 63 m² 421 029 € 6 683 €
6 RUE DE LYON 25 m² 91 200 € 3 648 €
7 RUE PARROT 42 m² 319 998 € 7 619 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 648 € à 16 389 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 45 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Traversière
Fourchette courante8 761 – 10 674 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2026
Voir Rue Traversière ↗
Quinze-Vingts
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-3 %
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Paris 12e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département-4 %
Rendement brut3.4 %
Voir Paris 12e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune16ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 27,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,7 %
au prix de 961 k€
NET (EST.)
2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 180 €
80 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
37 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 24 ?

LA RUERue Traversiere188 ventes depuis 2014 · 10 244 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERQuinze-Vingts4 535 ventes · 9 599 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 12e21 326 ventes · 9 900 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 12e → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 24 Rue Traversiere à Paris 12e ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (12 013 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 350 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 24 Rue Traversiere a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/03/2022, appartement de 80 m² à 961 000 €, soit 12 013 €/m².

Est-ce cher pour Rue Traversiere ?

Oui : 12 013 €/m² contre 10 244 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +17 %, et +33 % face à la médiane 2025 de Paris 12e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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