France › Paris 12e › Quinze-Vingts › Rue Parrot › n° 16

16 Rue Parrot, Paris 12e

Vendu 1 522 100 € (10 872 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1910 · CP 750129 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1610 250 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +2 %Rue Parrot10 000 €/m² 47 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +7 %Quinze-Vingts9 600 €/m² 4 535 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +5 %Paris 12e9 800 €/m² 21 326 ventesPrix à Paris 12e → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 47 ventes dans la rue

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Calée sur 2 732 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle EM0081

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1910

NIVEAUX8

LOGEMENTS10

Dernière vente : 10 872 €/m² en 2024 · +9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Rue Parrot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 9 574 € À 10 872 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

29/08/2024 n° 16 · Appartement · 5 p. 29/08/2024 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 1 522 100 €10 872 €/m² 10 872 €

24/03/2023 n° 16 · Appartement · 2 p. 24/03/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 410 000 €10 250 €/m² 10 250 €

06/11/2015 n° 16 · Appartement · 4 p. 06/11/2015 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 900 000 €9 574 €/m² 9 574 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Parrot, numéro par numéro

13 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 14 n° 17 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1 B−3 %9 686 €/m²Appt 47 m² · 4 ventes · 2023 n° 5−16 %8 377 €/m²Appt 53 m² · 6 ventes · 2025 n° 7+1 %10 142 €/m²Appt 92 m² · 4 ventes · 2023 n° 9−11 %8 925 €/m²Appt 124 m² · 7 ventes · 2025 n° 13+12 %11 209 €/m²Appt 98 m² · 6 ventes · 2022 n° 17+36 %13 632 €/m²Appt 7 m² · 2 ventes · 2024

RUE PARROTMÉDIANE DE LA RUE 10 000 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−12 %8 780 €/m²Appt 232 m² · 5 ventes · 2025 n° 4+3 %10 275 €/m²Appt 81 m² · 3 ventes · 2022 n° 8+14 %11 404 €/m²Appt 57 m² · vendu 2021 n° 12−20 %7 990 €/m²Appt 146 m² · vendu 2018 n° 12 B+5 %10 534 €/m²Appt 50 m² · 3 ventes · 2024 n° 14−17 %8 334 €/m²Appt 98 m² · 2 ventes · 2025

n° 16VOUS ÊTES ICI10 250 €/m²3 ventes · dernière 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

7 966 € 17 914 € ▲ VENTE 2024 ICI · 10 872 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

14 RUE PARROT 132 m² 1 122 528 € 8 504 €

14 RUE PARROT 98 m² 799 974 € 8 163 €

9 RUE ABEL 84 m² 878 724 € 10 461 €

12 B RUE PARROT 99 m² 1 199 979 € 12 121 €

12 B RUE PARROT 50 m² 510 000 € 10 200 €

17 RUE PARROT 7 m² 125 398 € 17 914 €

7 RUE ABEL 137 m² 1 342 737 € 9 801 €

7 RUE ABEL 109 m² 1 199 981 € 11 009 €

7 RUE ABEL 100 m² 886 300 € 8 863 €

7 RUE ABEL 142 m² 1 415 030 € 9 965 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 7 966 € à 17 914 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 42 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Parrot

Fourchette courante8 983 – 10 449 €/m²

vs commune-1 %

Dernière vente2025

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Quinze-Vingts

Tendance 3 ans-7 %

Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-2 %

Voir Quinze-Vingts ↗

Paris 12e Arrondissement

Tendance 3 ans-9 %

vs département-5 %

Rendement brut3.6 %

Voir Paris 12e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune16ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 27,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3 %

au prix de 1,52 M€

NET (EST.)

2,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

3 814 €

140 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

33 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUERue Parrot47 ventes depuis 2014 · 10 000 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERQuinze-Vingts4 535 ventes · 9 600 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 12e21 326 ventes · 9 800 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 12e → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Rue Parrot à Paris 12e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (10 872 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 732 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Rue Parrot a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/08/2024, appartement de 140 m² à 1 522 100 €, soit 10 872 €/m².

Est-ce cher pour Rue Parrot ?

Oui : 10 872 €/m² contre 10 000 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +9 %, et +21 % face à la médiane 2025 de Paris 12e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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