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France › Paris 12e › Quinze-Vingts › Rue Chaligny › n° 17

17 Rue Chaligny, Paris 12e

Vendu 305 000 € (9 531 €/m²) en 2021 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 7501210 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 178 000 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −24 %Rue Chaligny10 568 €/m² 126 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −17 %Quinze-Vingts9 593 €/m² 4 366 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Paris 12e9 505 €/m² 20 506 ventesPrix à Paris 12e → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 126 ventes dans la rue
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Calée sur 3 214 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle HA0068
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX6
LOGEMENTS20
Dernière vente : 9 531 €/m² en 2021 · −10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Rue Chaligny

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 706 € À 10 273 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
04/08/2021 n° 17 · Appartement · 2 p. 04/08/2021 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 305 000 €9 531 €/m² 9 531 €
28/05/2021 n° 17 · Appartement · 1 p. 28/05/2021 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 226 010 €10 273 €/m² 10 273 €
11/05/2020 n° 17 · Appartement · 2 p. 11/05/2020 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 280 000 €9 333 €/m² 9 333 €
07/11/2017 n° 17 · Appartement · 2 p. 07/11/2017 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 222 000 €7 655 €/m² 7 655 €
07/06/2017 n° 17 · Appartement · 2 p. 07/06/2017 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 180 000 €6 429 €/m² 6 429 €
22/12/2016 n° 17 · Appartement · 1 p. 22/12/2016 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 240 000 €8 000 €/m² 8 000 €
30/10/2015 n° 17 · Appartement · 2 p. 30/10/2015 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 235 000 €7 833 €/m² 7 833 €
14/10/2015 n° 17 · Appartement · 1 p. 14/10/2015 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 80 000 €4 706 €/m² 4 706 €
29/07/2015 n° 17 · Appartement · 3 p. 29/07/2015 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 443 000 €8 204 €/m² 8 204 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
6 600 € 12 212 € ▲ VENTE 2021 ICI · 9 531 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
15 B RUE CHALIGNY 30 m² 305 010 € 10 167 €
15 B RUE CHALIGNY 10 m² 100 500 € 10 050 €
15 B RUE CHALIGNY 15 m² 160 245 € 10 683 €
15 B RUE CHALIGNY 30 m² 327 000 € 10 900 €
86 BD DIDEROT 42 m² 464 982 € 11 071 €
86 BD DIDEROT 119 m² 1 187 977 € 9 983 €
86 BD DIDEROT 40 m² 415 000 € 10 375 €
86 BD DIDEROT 39 m² 460 005 € 11 795 €
84 BD DIDEROT 69 m² 649 980 € 9 420 €
84 BD DIDEROT 31 m² 370 171 € 11 941 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 600 € à 12 212 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 53 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Chaligny
Fourchette courante9 222 – 10 750 €/m²
vs commune+5 %
Dernière vente2025
Voir Rue Chaligny ↗
Quinze-Vingts
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+1 %
Voir Quinze-Vingts ↗
Paris 12e Arrondissement
Tendance 3 ans-11 %
vs département-8 %
Rendement brut3.3 %
Voir Paris 12e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune16ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-10 %
Communes typiques9 904 – 12 329 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 27,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,4 %
au prix de 305 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
872 €
32 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUERue Chaligny126 ventes depuis 2014 · 10 568 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERQuinze-Vingts4 366 ventes · 9 593 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 12e20 506 ventes · 9 505 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 12e → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Rue Chaligny à Paris 12e ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (9 531 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 214 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Rue Chaligny a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/08/2021, appartement de 32 m² à 305 000 €, soit 9 531 €/m².

Est-ce cher pour Rue Chaligny ?

Non : 9 531 €/m² contre 10 568 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -10 %, et +6 % face à la médiane 2025 de Paris 12e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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