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France › Paris 12e › Picpus › Rue Chaligny › n° 10 B

10 B Rue Chaligny, Paris 12e

Vendu 680 000 € (10 462 €/m²) en 2023 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1901 · CP 750121 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 10 B9 104 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Rue Chaligny10 578 €/m² 134 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Picpus8 800 €/m² 10 421 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Paris 12e9 461 €/m² 21 326 ventesPrix à Paris 12e → LA CARTEAutour du n° 10 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 134 ventes dans la rue
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Calée sur 3 144 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CT0068
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1901
NIVEAUX7
LOGEMENTS13
Dernière vente : 10 462 €/m² en 2023 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 B Rue Chaligny

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 8 947 € À 12 837 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/12/2023 n° 10 B · Appartement · 3 p. 06/12/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 680 000 €10 462 €/m² 10 462 €
25/01/2023 n° 10 B · Appartement · 3 p. 25/01/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 610 000 €9 104 €/m² 9 104 €
14/02/2022 n° 10 B · Appartement · 3 p. 14/02/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 770 200 €12 837 €/m² 12 837 €
09/12/2020 n° 10 B · Appartement · 1 p. 09/12/2020 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 170 000 €8 947 €/m² 8 947 €
07/10/2016 n° 10 B · Appartement · 3 p. 07/10/2016 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 545 600 €9 093 €/m² 9 093 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 571 € 13 361 € ▲ VENTE 2023 ICI · 10 462 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 IMP ERARD 112 m² 1 179 024 € 10 527 €
3 IMP ERARD 53 m² 639 975 € 12 075 €
3 IMP ERARD 52 m² 534 456 € 10 278 €
12 RUE CHALIGNY 20 m² 225 380 € 11 269 €
12 RUE CHALIGNY 17 m² 175 338 € 10 314 €
12 RUE CHALIGNY 19 m² 253 859 € 13 361 €
8 RUE CHALIGNY 43 m² 515 011 € 11 977 €
8 RUE CHALIGNY 34 m² 329 494 € 9 691 €
8 RUE CHALIGNY 32 m² 343 808 € 10 744 €
8 RUE CHALIGNY 44 m² 464 992 € 10 568 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 571 € à 13 361 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 50 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Chaligny
Fourchette courante9 107 – 10 760 €/m²
vs commune+6 %
Dernière vente2026
Voir Rue Chaligny ↗
Picpus
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-7 %
Voir Picpus ↗
Paris 12e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département-8 %
Rendement brut3.5 %
Voir Paris 12e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune16ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 27,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,1 %
au prix de 680 k€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 771 €
65 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
32 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 10 B ?

LA RUERue Chaligny134 ventes depuis 2014 · 10 578 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPicpus10 421 ventes · 8 800 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 12e21 326 ventes · 9 461 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 12e → LA CARTEAutour du n° 10 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 B Rue Chaligny à Paris 12e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (10 462 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 144 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 B Rue Chaligny a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/12/2023, appartement de 65 m² à 680 000 €, soit 10 462 €/m².

Est-ce cher pour Rue Chaligny ?

Non : 10 462 €/m² contre 10 578 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -1 %, et +16 % face à la médiane 2025 de Paris 12e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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