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France › Paris 12e › Quinze-Vingts › Rue Chaligny › n° 9

9 Rue Chaligny, Paris 12e

Vendu 330 000 € (9 429 €/m²) en 2021 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 7501211 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 96 722 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −36 %Rue Chaligny10 568 €/m² 126 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −30 %Quinze-Vingts9 593 €/m² 4 366 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −29 %Paris 12e9 449 €/m² 20 506 ventesPrix à Paris 12e → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 126 ventes dans la rue
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Calée sur 2 839 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle HA0055
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX7
LOGEMENTS19
Dernière vente : 9 429 €/m² en 2021 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Rue Chaligny

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 250 € À 10 400 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
08/02/2021 n° 9 · Appartement · 2 p. 08/02/2021 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 330 000 €9 429 €/m² 9 429 €
20/02/2019 n° 9 · Appartement · 2 p. 20/02/2019 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 260 000 €10 400 €/m² 10 400 €
30/03/2017 n° 9 · Appartement · 2 p. 30/03/2017 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 242 000 €6 722 €/m² 6 722 €
30/11/2016 n° 9 · Appartement · 1 p. 30/11/2016 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 68 000 €4 250 €/m² 4 250 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
8 208 € 15 909 € ▲ VENTE 2021 ICI · 9 429 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 RUE CHALIGNY 46 m² 557 704 € 12 124 €
11 RUE CHALIGNY 36 m² 389 988 € 10 833 €
11 RUE CHALIGNY 33 m² 375 012 € 11 364 €
11 RUE CHALIGNY 50 m² 510 000 € 10 200 €
7 RUE CHALIGNY 53 m² 500 002 € 9 434 €
7 RUE CHALIGNY 15 m² 180 000 € 12 000 €
8 RUE CROZATIER 66 m² 690 030 € 10 455 €
8 RUE CROZATIER 10 m² 105 000 € 10 500 €
8 RUE CROZATIER 12 m² 98 496 € 8 208 €
8 RUE CROZATIER 46 m² 394 312 € 8 572 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 8 208 € à 15 909 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 42 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Chaligny
Fourchette courante9 222 – 10 750 €/m²
vs commune+6 %
Dernière vente2025
Voir Rue Chaligny ↗
Quinze-Vingts
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+2 %
Voir Quinze-Vingts ↗
Paris 12e Arrondissement
Tendance 3 ans-11 %
vs département-8 %
Rendement brut3.3 %
Voir Paris 12e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune16ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-10 %
Communes typiques9 904 – 12 329 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 27,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,5 %
au prix de 330 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
954 €
35 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUERue Chaligny126 ventes depuis 2014 · 10 568 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERQuinze-Vingts4 366 ventes · 9 593 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 12e20 506 ventes · 9 449 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 12e → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue Chaligny à Paris 12e ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (9 429 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 839 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue Chaligny a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/02/2021, appartement de 35 m² à 330 000 €, soit 9 429 €/m².

Est-ce cher pour Rue Chaligny ?

Non : 9 429 €/m² contre 10 568 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -11 %, et +5 % face à la médiane 2025 de Paris 12e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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