France › Paris 12e › Quinze-Vingts › Rue Chaligny › n° 13

13 Rue Chaligny, Paris 12e

Vendu 320 000 € (11 034 €/m²) en 2026 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1886 · CP 750124 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CotImmo · Dossier d'adresse · 13 Rue Chaligny, 75012 Paris 12ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1310 316 €/m² 15 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Rue Chaligny10 578 €/m² 134 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +7 %Quinze-Vingts9 600 €/m² 4 535 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +9 %Paris 12e9 468 €/m² 21 326 ventesPrix à Paris 12e → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 134 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 3 265 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle HA0063

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1886

NIVEAUX7

LOGEMENTS41

Dernière vente : 11 034 €/m² en 2026 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue Chaligny

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 7 869 € À 12 708 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

12/03/2026 n° 13 · Appartement · 2 p. 12/03/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 320 000 €11 034 €/m² 11 034 €

30/12/2025 n° 13 · Appartement · 2 p. 30/12/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 300 000 €10 000 €/m² 10 000 €

21/11/2025 n° 13 · Appartement · 2 p. 21/11/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 325 000 €8 553 €/m² 8 553 €

05/09/2025 n° 13 · Appartement · 3 p. 05/09/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 540 000 €10 800 €/m² 10 800 €

08/07/2025 n° 13 · Appartement · 3 p. 08/07/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 434 000 €12 056 €/m² 12 056 €

03/04/2025 n° 13 · Appartement · 2 p. 03/04/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 305 000 €12 708 €/m² 12 708 €

28/03/2025 n° 13 · Appartement · 3 p. 28/03/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 427 220 €10 681 €/m² 10 681 €

29/01/2025 n° 13 · Appartement · 2 p. 29/01/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 300 000 €10 000 €/m² 10 000 €

07/03/2024 n° 13 · Appartement · 4 p. 07/03/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 738 815 €11 027 €/m² 11 027 €

20/09/2022 n° 13 · Appartement · 2 p. 20/09/2022 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 325 000 €10 156 €/m² 10 156 €

31/01/2022 n° 13 · Appartement · 4 p. 31/01/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 738 000 €12 098 €/m² 12 098 €

30/08/2019 n° 13 · Appartement · 2 p. 30/08/2019 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 392 000 €10 316 €/m² 10 316 €

29/03/2017 n° 13 · Appartement · 3 p. 29/03/2017 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 462 000 €8 250 €/m² 8 250 €

22/07/2016 n° 13 · Appartement · 4 p. 22/07/2016 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 480 000 €7 869 €/m² 7 869 €

28/02/2014 n° 13 · Appartement · 3 p. 28/02/2014 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 375 700 €8 737 €/m² 8 737 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 156 SUR 15

Rue Chaligny, numéro par numéro

17 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 12 n° 13 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7−6 %9 936 €/m²Appt 53 m² · 6 ventes · 2025 n° 9−24 %8 075 €/m²Appt 35 m² · 4 ventes · 2021 n° 11−1 %10 517 €/m²Appt 50 m² · 6 ventes · 2023

n° 13VOUS ÊTES ICI10 316 €/m²15 ventes · dernière 2026

n° 13 B−5 %10 000 €/m²Appt 58 m² · vendu 2025 n° 15 B−4 %10 167 €/m²Appt 10 m² · 13 ventes · 2024 n° 17−24 %8 000 €/m²Appt 32 m² · 9 ventes · 2021

RUE CHALIGNYMÉDIANE DE LA RUE 10 578 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−16 %8 889 €/m²Appt 36 m² · 9 ventes · 2025 n° 8−7 %9 859 €/m²Appt 32 m² · 16 ventes · 2026 n° 10+3 %10 883 €/m²Appt 15 m² · vendu 2015 n° 10 B−14 %9 104 €/m²Appt 65 m² · 5 ventes · 2023 n° 12−25 %7 888 €/m²Appt 17 m² · 12 ventes · 2025 n° 22−27 %7 750 €/m²Appt 35 m² · 11 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 17 adresses vendues Rue Chaligny →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

8 553 € 13 361 € ▲ VENTE 2026 ICI · 11 034 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

13 RUE CHALIGNY 30 m² 300 000 € 10 000 €

13 RUE CHALIGNY 29 m² 319 986 € 11 034 €

13 RUE CHALIGNY 32 m² 324 992 € 10 156 €

13 RUE CHALIGNY 61 m² 737 978 € 12 098 €

13 RUE CHALIGNY 67 m² 738 809 € 11 027 €

13 RUE CHALIGNY 30 m² 300 000 € 10 000 €

13 RUE CHALIGNY 50 m² 540 000 € 10 800 €

13 RUE CHALIGNY 36 m² 434 016 € 12 056 €

13 RUE CHALIGNY 24 m² 304 992 € 12 708 €

13 RUE CHALIGNY 38 m² 325 014 € 8 553 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 8 553 € à 13 361 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 42 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Chaligny

Fourchette courante9 107 – 10 760 €/m²

vs commune+6 %

Dernière vente2026

Voir Rue Chaligny ↗

Quinze-Vingts

Tendance 3 ans-7 %

Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers

vs commune+1 %

Voir Quinze-Vingts ↗

Paris 12e Arrondissement

Tendance 3 ans-9 %

vs département-8 %

Rendement brut3.2 %

Voir Paris 12e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune16ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 27,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3 %

au prix de 320 k€

NET (EST.)

2,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

790 €

29 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

34 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue Chaligny134 ventes depuis 2014 · 10 578 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERQuinze-Vingts4 535 ventes · 9 600 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 12e21 326 ventes · 9 468 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 12e → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Chaligny à Paris 12e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (11 034 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 265 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Chaligny a-t-il été vendu ?

15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/03/2026, appartement de 29 m² à 320 000 €, soit 11 034 €/m².

Est-ce cher pour Rue Chaligny ?

Oui : 11 034 €/m² contre 10 578 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +4 %, et +22 % face à la médiane 2025 de Paris 12e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer ce bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 13 Rue Chaligny