CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Paris 12e › Quinze-Vingts › Rue Chaligny › n° 13

13 Rue Chaligny, Paris 12e

Vendu 300 000 € (10 000 €/m²) en 2025 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1886 · CP 750125 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1310 156 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Rue Chaligny10 568 €/m² 126 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +6 %Quinze-Vingts9 593 €/m² 4 366 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +7 %Paris 12e9 462 €/m² 20 506 ventesPrix à Paris 12e → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 126 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 3 007 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle HA0063
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1886
NIVEAUX7
LOGEMENTS41
Dernière vente : 10 000 €/m² en 2025 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue Chaligny

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 7 869 € À 12 708 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/12/2025 n° 13 · Appartement · 2 p. 30/12/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 300 000 €10 000 €/m² 10 000 €
21/11/2025 n° 13 · Appartement · 2 p. 21/11/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 325 000 €8 553 €/m² 8 553 €
05/09/2025 n° 13 · Appartement · 3 p. 05/09/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 540 000 €10 800 €/m² 10 800 €
08/07/2025 n° 13 · Appartement · 3 p. 08/07/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 434 000 €12 056 €/m² 12 056 €
03/04/2025 n° 13 · Appartement · 2 p. 03/04/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 305 000 €12 708 €/m² 12 708 €
28/03/2025 n° 13 · Appartement · 3 p. 28/03/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 427 220 €10 681 €/m² 10 681 €
29/01/2025 n° 13 · Appartement · 2 p. 29/01/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 300 000 €10 000 €/m² 10 000 €
07/03/2024 n° 13 · Appartement · 4 p. 07/03/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 738 815 €11 027 €/m² 11 027 €
20/09/2022 n° 13 · Appartement · 2 p. 20/09/2022 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 325 000 €10 156 €/m² 10 156 €
31/01/2022 n° 13 · Appartement · 4 p. 31/01/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 738 000 €12 098 €/m² 12 098 €
30/08/2019 n° 13 · Appartement · 2 p. 30/08/2019 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 392 000 €10 316 €/m² 10 316 €
29/03/2017 n° 13 · Appartement · 3 p. 29/03/2017 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 462 000 €8 250 €/m² 8 250 €
22/07/2016 n° 13 · Appartement · 4 p. 22/07/2016 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 480 000 €7 869 €/m² 7 869 €
28/02/2014 n° 13 · Appartement · 3 p. 28/02/2014 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 375 700 €8 737 €/m² 8 737 €
Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
8 553 € 13 361 € ▲ VENTE 2025 ICI · 10 000 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
13 RUE CHALIGNY 61 m² 737 978 € 12 098 €
13 RUE CHALIGNY 32 m² 324 992 € 10 156 €
13 RUE CHALIGNY 67 m² 738 809 € 11 027 €
13 RUE CHALIGNY 30 m² 300 000 € 10 000 €
13 RUE CHALIGNY 24 m² 304 992 € 12 708 €
13 RUE CHALIGNY 38 m² 325 014 € 8 553 €
13 RUE CHALIGNY 40 m² 427 240 € 10 681 €
13 RUE CHALIGNY 30 m² 300 000 € 10 000 €
13 RUE CHALIGNY 50 m² 540 000 € 10 800 €
13 RUE CHALIGNY 36 m² 434 016 € 12 056 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 8 553 € à 13 361 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 42 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Chaligny
Fourchette courante9 222 – 10 750 €/m²
vs commune+6 %
Dernière vente2025
Voir Rue Chaligny ↗
Quinze-Vingts
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+1 %
Voir Quinze-Vingts ↗
Paris 12e Arrondissement
Tendance 3 ans-11 %
vs département-8 %
Rendement brut3.2 %
Voir Paris 12e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune16ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-10 %
Communes typiques9 904 – 12 329 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 27,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,3 %
au prix de 300 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
817 €
30 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
31 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue Chaligny126 ventes depuis 2014 · 10 568 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERQuinze-Vingts4 366 ventes · 9 593 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 12e20 506 ventes · 9 462 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 12e → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Chaligny à Paris 12e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (10 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 007 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Chaligny a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/12/2025, appartement de 30 m² à 300 000 €, soit 10 000 €/m².

Est-ce cher pour Rue Chaligny ?

Non : 10 000 €/m² contre 10 568 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -5 %, et +11 % face à la médiane 2025 de Paris 12e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien