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France › Paris 12e › Picpus › Boulevard de Reuilly › n° 17

17 Boulevard de Reuilly, Paris 12e

Vendu 376 340 € (10 753 €/m²) en 2026 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1882 · CP 7501212 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 17 Boulevard de Reuilly, 75012 Paris 12ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 179 167 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Boulevard de Reuilly9 577 €/m² 606 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +4 %Picpus8 800 €/m² 10 421 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +4 %Paris 12e8 837 €/m² 21 326 ventesPrix à Paris 12e → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 3 071 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CB0009
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1882
NIVEAUX7
LOGEMENTS18
Dernière vente : 10 753 €/m² en 2026 · +12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Boulevard de Reuilly

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 207 € À 13 703 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/04/2026 n° 17 · Appartement · 2 p. 30/04/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 376 340 €10 753 €/m² 10 753 €
11/07/2025 n° 17 · Appartement · 2 p. 11/07/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 303 000 €8 657 €/m² 8 657 €
21/04/2023 n° 17 · Appartement · 3 p. 21/04/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 495 000 €10 313 €/m² 10 313 €
14/03/2022 n° 17 · Appartement · 2 p. 14/03/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 340 000 €9 714 €/m² 9 714 €
14/10/2021 n° 17 · Appartement · 3 p. 14/10/2021 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 507 000 €13 703 €/m² 13 703 €
16/12/2020 n° 17 · Appartement · 2 p. 16/12/2020 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 68 425 €2 207 €/m² 2 207 €
30/11/2020 n° 17 · Appartement · 2 p. 30/11/2020 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 323 100 €11 141 €/m² 11 141 €
27/03/2019 n° 17 · Appartement · 3 p. 27/03/2019 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 264 100 €6 142 €/m² 6 142 €
23/01/2018 n° 17 · Appartement · 2 p. 23/01/2018 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 260 000 €7 429 €/m² 7 429 €
06/07/2017 n° 17 · Appartement · 3 p. 06/07/2017 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 440 000 €9 167 €/m² 9 167 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 167 € 15 694 € ▲ VENTE 2026 ICI · 10 753 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
15 BD DE REUILLY 33 m² 399 993 € 12 121 €
15 BD DE REUILLY 33 m² 300 003 € 9 091 €
19 BD DE REUILLY 42 m² 287 994 € 6 857 €
13 BD DE REUILLY 13 m² 124 501 € 9 577 €
10 RUE DUGOMMIER 37 m² 345 617 € 9 341 €
10 RUE DUGOMMIER 50 m² 620 000 € 12 400 €
10 RUE DUGOMMIER 39 m² 312 000 € 8 000 €
10 RUE DUGOMMIER 37 m² 379 990 € 10 270 €
14 RUE DUGOMMIER 34 m² 191 998 € 5 647 €
14 RUE DUGOMMIER 33 m² 296 934 € 8 998 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 167 € à 15 694 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 47 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard de Reuilly
Fourchette courante7 703 – 9 730 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard de Reuilly ↗
Picpus
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune0 %
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Paris 12e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département-14 %
Rendement brut3.6 %
Voir Paris 12e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune16ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 27,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3 %
au prix de 376 k€
NET (EST.)
2,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
954 €
35 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
33 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUEBoulevard de Reuilly606 ventes depuis 2014 · 9 577 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPicpus10 421 ventes · 8 800 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 12e21 326 ventes · 8 837 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 12e → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Boulevard de Reuilly à Paris 12e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (10 753 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 071 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Boulevard de Reuilly a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/04/2026, appartement de 35 m² à 376 340 €, soit 10 753 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard de Reuilly ?

Oui : 10 753 €/m² contre 9 577 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +12 %, et +19 % face à la médiane 2025 de Paris 12e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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