France › Paris 12e › Picpus › Boulevard de Reuilly › n° 16

16 Boulevard de Reuilly, Paris 12e

Vendu 778 400 € (10 663 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1897 · CP 7501211 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 167 435 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −22 %Boulevard de Reuilly9 577 €/m² 606 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −16 %Picpus8 800 €/m² 10 421 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Paris 12e8 833 €/m² 21 326 ventesPrix à Paris 12e → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

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Calée sur 2 971 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CB0083

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1897

NIVEAUX7

LOGEMENTS11

Dernière vente : 10 663 €/m² en 2022 · +11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Boulevard de Reuilly

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 6 774 € À 10 663 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

23/08/2022 n° 16 · Appartement · 3 p. 23/08/2022 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 778 400 €10 663 €/m² 10 663 €

01/12/2015 n° 16 · Appartement · 4 p. 01/12/2015 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 461 000 €7 435 €/m² 7 435 €

14/04/2015 n° 16 · Appartement · 3 p. 14/04/2015 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 420 000 €6 774 €/m² 6 774 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Boulevard de Reuilly, numéro par numéro

50 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 15 n° 16 A →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9−5 %9 103 €/m²Appt 32 m² · 4 ventes · 2025 n° 13−9 %8 760 €/m²Appt 13 m² · 2 ventes · 2026 n° 15+10 %10 522 €/m²Appt 33 m² · 5 ventes · 2021 n° 17−1 %9 440 €/m²Appt 35 m² · 10 ventes · 2026 n° 19−28 %6 857 €/m²Appt 42 m² · vendu 2026 n° 23−12 %8 442 €/m²Appt 18 m² · 16 ventes · 2025

BOULEVARD DE REUILLYMÉDIANE DE LA RUE 9 577 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 10−16 %8 000 €/m²Appt 37 m² · 7 ventes · 2025 n° 12−1 %9 448 €/m²Appt 16 m² · 8 ventes · 2025 n° 14−8 %8 788 €/m²Appt 38 m² · 32 ventes · 2026

n° 16VOUS ÊTES ICI7 435 €/m²3 ventes · dernière 2022

n° 16 A+32 %12 643 €/m²Appt 140 m² · 2 ventes · 2018 n° 18−9 %8 759 €/m²Appt 60 m² · 15 ventes · 2025 n° 22−7 %8 911 €/m²Appt 60 m² · 8 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 50 adresses vendues Boulevard de Reuilly →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

4 247 € 12 938 € ▲ VENTE 2022 ICI · 10 663 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

12 BD DE REUILLY 16 m² 207 008 € 12 938 €

12 BD DE REUILLY 48 m² 427 008 € 8 896 €

12 BD DE REUILLY 67 m² 749 998 € 11 194 €

12 BD DE REUILLY 13 m² 130 000 € 10 000 €

14 BD DE REUILLY 10 m² 126 000 € 12 600 €

14 BD DE REUILLY 32 m² 300 000 € 9 375 €

14 BD DE REUILLY 28 m² 273 000 € 9 750 €

14 BD DE REUILLY 25 m² 190 575 € 7 623 €

14 BD DE REUILLY 37 m² 285 011 € 7 703 €

14 BD DE REUILLY 38 m² 365 484 € 9 618 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 247 € à 12 938 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 58 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Boulevard de Reuilly

Fourchette courante7 685 – 9 668 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2026

Voir Boulevard de Reuilly ↗

Picpus

Tendance 3 ans-9 %

Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers

vs commune0 %

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Paris 12e Arrondissement

Tendance 3 ans-9 %

vs département-14 %

Rendement brut3.8 %

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Paris

Rang de la commune16ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 27,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,1 %

au prix de 778 k€

NET (EST.)

2,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 989 €

73 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

33 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUEBoulevard de Reuilly606 ventes depuis 2014 · 9 577 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPicpus10 421 ventes · 8 800 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 12e21 326 ventes · 8 833 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 12e → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Boulevard de Reuilly à Paris 12e ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (10 663 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 971 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Boulevard de Reuilly a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/08/2022, appartement de 73 m² à 778 400 €, soit 10 663 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard de Reuilly ?

Oui : 10 663 €/m² contre 9 577 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +11 %, et +18 % face à la médiane 2025 de Paris 12e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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