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France › Paris 12e › Picpus › Boulevard de Picpus › n° 67

67 Boulevard de Picpus, Paris 12e

Vendu 960 000 € (10 323 €/m²) en 2025 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1906 · CP 750125 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 6710 323 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +5 %Boulevard de Picpus9 844 €/m² 477 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +17 %Picpus8 800 €/m² 10 421 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +15 %Paris 12e8 986 €/m² 21 326 ventesPrix à Paris 12e → LA CARTEAutour du n° 67Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 3 694 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CL0061
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1906
NIVEAUX9
LOGEMENTS45
Dernière vente : 10 323 €/m² en 2025 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 67 Boulevard de Picpus

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 7 929 € À 29 800 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/12/2025 n° 67 · Appartement · 4 p. 15/12/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 960 000 €10 323 €/m² 10 323 €
04/09/2025 n° 67 · Appartement · 1 p. 04/09/2025 · APPT · 5 M² Appartement 5 m² 149 000 €29 800 €/m² 29 800 €
28/04/2025 n° 67 · Appartement · 3 p. 28/04/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 760 000 €10 857 €/m² 10 857 €
25/07/2023 n° 67 · Appartement · 4 p. 25/07/2023 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 1 104 000 €11 265 €/m² 11 265 €
04/07/2023 n° 67 · Appartement · 4 p. 04/07/2023 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 970 000 €10 104 €/m² 10 104 €
18/10/2022 n° 67 · Appartement · 4 p. 18/10/2022 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 1 188 100 €11 424 €/m² 11 424 €
08/09/2022 n° 67 · Appartement · 3 p. 08/09/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 690 810 €9 869 €/m² 9 869 €
28/04/2021 n° 67 · Appartement · 3 p. 28/04/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 800 000 €11 429 €/m² 11 429 €
06/06/2019 n° 67 · Appartement · 4 p. 06/06/2019 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 1 000 000 €10 101 €/m² 10 101 €
24/05/2019 n° 67 · Appartement · 4 p. 24/05/2019 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 875 000 €9 615 €/m² 9 615 €
08/10/2018 n° 67 · Appartement · 4 p. 08/10/2018 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 1 113 100 €10 703 €/m² 10 703 €
27/06/2016 n° 67 · Appartement · 3 p. 27/06/2016 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 555 000 €7 929 €/m² 7 929 €
Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
7 500 € 13 243 € ▲ VENTE 2025 ICI · 10 323 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
65 BD DE PICPUS 94 m² 999 972 € 10 638 €
65 BD DE PICPUS 94 m² 1 044 998 € 11 117 €
65 BD DE PICPUS 100 m² 1 000 000 € 10 000 €
65 BD DE PICPUS 94 m² 931 164 € 9 906 €
71 BD DE PICPUS 24 m² 191 496 € 7 979 €
71 BD DE PICPUS 57 m² 630 021 € 11 053 €
71 BD DE PICPUS 59 m² 565 987 € 9 593 €
71 BD DE PICPUS 13 m² 113 997 € 8 769 €
11 VLA DE SAINT MANDE 70 m² 525 000 € 7 500 €
11 VLA DE SAINT MANDE 39 m² 402 012 € 10 308 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 7 500 € à 13 243 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 62 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard de Picpus
Fourchette courante8 182 – 10 000 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard de Picpus ↗
Picpus
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-2 %
Voir Picpus ↗
Paris 12e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département-12 %
Rendement brut3.6 %
Voir Paris 12e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune16ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 27,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,2 %
au prix de 960 k€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 534 €
93 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
32 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 67 ?

LA RUEBoulevard de Picpus477 ventes depuis 2014 · 9 844 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPicpus10 421 ventes · 8 800 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 12e21 326 ventes · 8 986 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 12e → LA CARTEAutour du n° 67Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 67 Boulevard de Picpus à Paris 12e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (10 323 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 694 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 67 Boulevard de Picpus a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/12/2025, appartement de 93 m² à 960 000 €, soit 10 323 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard de Picpus ?

Oui : 10 323 €/m² contre 9 844 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +5 %, et +14 % face à la médiane 2025 de Paris 12e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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