France › Paris 11e › Saint-Ambroise › Rue du Chemin Vert › n° 101

101 Rue du Chemin Vert, Paris 11e

Vendu 370 000 € (7 400 €/m²) en 2026 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 7501130 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 101 Rue du Chemin Vert, 75011 Paris 11ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 10110 690 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue du Chemin Vert10 639 €/m² 1 051 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +9 %Saint-Ambroise9 817 €/m² 7 537 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +7 %Paris 11e9 978 €/m² 32 228 ventesPrix à Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 101Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

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Calée sur 5 697 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AY0062

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX7

LOGEMENTS29

Dernière vente : 7 400 €/m² en 2026 · −30 % vs la rue

Ventes enregistrées au 101 Rue du Chemin Vert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 7 400 € À 13 235 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

28/01/2026 n° 101 · Appartement · 3 p. 28/01/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 370 000 €7 400 €/m² 7 400 €

30/08/2024 n° 101 · Appartement · 2 p. 30/08/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 267 250 €10 690 €/m² 10 690 €

06/05/2024 n° 101 · Appartement · 2 p. 06/05/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 223 000 €9 292 €/m² 9 292 €

04/10/2023 n° 101 · Appartement · 3 p. 04/10/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 495 000 €12 073 €/m² 12 073 €

24/06/2021 n° 101 · Appartement · 2 p. 24/06/2021 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 264 000 €10 560 €/m² 10 560 €

30/04/2021 n° 101 · Appartement · 2 p. 30/04/2021 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 280 000 €10 769 €/m² 10 769 €

25/03/2021 n° 101 · Appartement · 2 p. 25/03/2021 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 325 000 €13 000 €/m² 13 000 €

17/12/2019 n° 101 · Appartement 17/12/2019 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 341 748 €11 024 €/m² 11 024 €

11/07/2018 n° 101 · Appartement · 1 p. 11/07/2018 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 108 000 €9 000 €/m² 9 000 €

07/09/2016 n° 101 · Appartement · 1 p. 07/09/2016 · APPT · 8 M² Appartement 8 m² 96 500 €12 063 €/m² 12 063 €

21/12/2015 n° 101 · Appartement · 2 p. 21/12/2015 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 235 500 €9 058 €/m² 9 058 €

07/08/2015 n° 101 · Appartement · 2 p. 07/08/2015 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 308 400 €10 634 €/m² 10 634 €

29/05/2015 n° 101 · Appartement · 1 p. 29/05/2015 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 225 000 €13 235 €/m² 13 235 €

Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13

Rue du Chemin Vert, numéro par numéro

80 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 99 n° 106 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 91+7 %11 395 €/m²Appt 55 m² · 4 ventes · 2022 n° 93+5 %11 149 €/m²Appt 54 m² · 4 ventes · 2025 n° 95+4 %11 031 €/m²Appt 26 m² · 11 ventes · 2026 n° 99+7 %11 376 €/m²Appt 25 m² · 10 ventes · 2026

n° 101VOUS ÊTES ICI10 690 €/m²13 ventes · dernière 2026

n° 111−9 %9 629 €/m²Appt 49 m² · 18 ventes · 2026 n° 113+6 %11 306 €/m²Appt 31 m² · 16 ventes · 2025

RUE DU CHEMIN VERTMÉDIANE DE LA RUE 10 639 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 90+4 %11 034 €/m²Appt 65 m² · 17 ventes · 2025 n° 92−9 %9 703 €/m²Appt 57 m² · 24 ventes · 2025 n° 98−13 %9 262 €/m²Appt 43 m² · 10 ventes · 2022 n° 106+0 %10 679 €/m²Appt 17 m² · 7 ventes · 2025 n° 112−16 %8 938 €/m²Appt 28 m² · 30 ventes · 2025 n° 114−17 %8 786 €/m²Appt 14 m² · 17 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 80 adresses vendues Rue du Chemin Vert →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

7 500 € 15 468 € ▲ VENTE 2026 ICI · 7 400 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

99 RUE DU CHEMIN VERT 25 m² 326 950 € 13 078 €

99 RUE DU CHEMIN VERT 25 m² 320 000 € 12 800 €

99 RUE DU CHEMIN VERT 32 m² 494 976 € 15 468 €

99 RUE DU CHEMIN VERT 33 m² 425 007 € 12 879 €

35 RUE SAINT MAUR 27 m² 299 997 € 11 111 €

35 RUE SAINT MAUR 26 m² 266 500 € 10 250 €

35 RUE SAINT MAUR 30 m² 284 490 € 9 483 €

35 RUE SAINT MAUR 25 m² 277 400 € 11 096 €

4 RUE DU GENERAL GUILHEM 14 m² 128 226 € 9 159 €

4 RUE DU GENERAL GUILHEM 14 m² 147 000 € 10 500 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 7 500 € à 15 468 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 30 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue du Chemin Vert

Fourchette courante8 939 – 11 080 €/m²

vs commune+2 %

Dernière vente2026

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Saint-Ambroise

Tendance 3 ans-6 %

Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-2 %

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Paris 11e Arrondissement

Tendance 3 ans-7 %

vs département-3 %

Rendement brut3.3 %

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Paris

Rang de la commune12ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,7 %

au prix de 370 k€

NET (EST.)

3,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 435 €

50 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 101 ?

LA RUERue du Chemin Vert1 051 ventes depuis 2014 · 10 639 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Ambroise7 537 ventes · 9 817 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 11e32 228 ventes · 9 978 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 101Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 101 Rue du Chemin Vert à Paris 11e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (7 400 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 697 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 101 Rue du Chemin Vert a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/01/2026, appartement de 50 m² à 370 000 €, soit 7 400 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Chemin Vert ?

Non : 7 400 €/m² contre 10 639 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -30 %, et -25 % face à la médiane 2025 de Paris 11e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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